مدیریت دارایی

مدیریت دارایی (به انگلیسی: Asset management) به مجموعه‌ای از سیستم‌ها و فرایندهای روش‌مند برای نگهداری، به‌کارگیری و توسعه دارایی‌های یک نهاد، شرکت یا گروه اطلاق می‌شود. در این چارچوب عمومأ روش‌های مهندسی، با تجربیات و تئوری‌های اقتصادی ترکیب می‌شوند و با تکمیل این فرایند، ابزاری به وجود می‌آید که به‌صورت منظم و با روندی منطقی، در تصمیم‌گیری‌های آتی، به‌کار برده می‌شود.[۱] به عبارت دیگر، مدیریت دارایی چارچوبی را برای طراحی و پیاده‌سازی برنامه‌های بلندمدت و کوتاه‌مدت آینده یک گروه یا مجموعه مشخص می‌کند.[۲] استاندارد ایزو 55000 (ISO55000) به مدیریت دارایی اختصاص دارد که عموما برای مدیریت داریی های فیزیکی مورد استفاده قرار میگیرد.[۱]

به‌طور ساده هدف از این کار افزایش سود یا نرخ بازگشت یک مجموعه در جهت پیشبرد اهداف تعریف شده برای آن بر پایه امکانات و منابع موجود است. این روش ارزیابی‌های اقتصادی در سطوح مدیریت سرمایه‌گذاری‌های پروژه‌ای، شبکه‌ای و سیستمی را با هم ترکیب می‌کند. اطلاعات حاصل از این روش به تصمیم‌گیری در جهت سرمایه‌گذاری‌های سودده آتی مجموعه مورد نظر کمک می‌کند.[۳] منظور از دارایی ممکن است دارایی اقتصادی یا دارایی فیزیکی باشد. مدیریت دارایی زیرساخت‌ها از نمونه‌های مهم مدیریت دارایی فیزیکی به شمار می‌آید. مدیریت دارایی با داده و تحلیل داده‌ها سروکار بسیاری دارد و تحلیل داده‌ها از ابزارهای مهم این حوزه است.[۴]

مدیریت دارایی زیرساخت‌هاویرایش

از اواخر سده بیستم مدیریت دارایی زیرساخت‌ها به‌خصوص زیرساخت‌های شهری اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است و این به‌دلیل کامل‌شدن شبکه زیرساختی کشورهای توسعه‌یافته در سده بیستم است.[۵] در برخی کشورهای جهان از جمله کانادا شهرداری‌ها موظف به تهیه پلان مدیریت دارایی زیرساخت شهری هستند.[۱][۶]

منابعویرایش

  1. ۱٫۰ ۱٫۱ ۱٫۲ "Piryonesi, S. M. (2019). The Application of Data Analytics to Asset Management: Deterioration and Climate Change Adaptation in Ontario Roads (Doctoral dissertation)".
  2. زواشکیانی، علی (۱۳۹۲). مدیریت دارایی‌ها. آریانا قلم.
  3. Local Government & Municipal Knowledge Base
  4. Piryonesi, S. M.; El-Diraby, T. E. (2020) [Published online: December 21, 2019]. "Data Analytics in Asset Management: Cost-Effective Prediction of the Pavement Condition Index". Journal of Infrastructure Systems. 26 (1). doi:10.1061/(ASCE)IS.1943-555X.0000512.
  5. Vanier, D. (2001) Why Industry Needs Asset Management Tools. ASCE Journal of Computing in Civil Engineering. Vol 15(1)
  6. «"El-Diraby, T. E., Kinawy, S., & Piryonesi, S. M. (2017). A Comprehensive Review of Approaches Used by Ontario Municipalities to Develop Road Asset Management Plans (No. 17-00281)"».