طرحهای شهری: تفاوت میان نسخهها
محتوای حذفشده محتوای افزودهشده
Oyakmohsen (بحث | مشارکتها) خنثیسازی ویرایش 11346889 توسط 2.188.250.69 (بحث) |
جز ویکیسازی رباتیک(۶.۷) >معماری ایرانی+املا+تمیز (۸.۰۱) |
||
خط ۱:
طرحهای شهری یک دسته از طرحهای شهرسازی و [[معماری ایرانی]] میباشند که مسائل محیط مصنوع را در مقیاس شهری مورد مطالعه قرار میدهند و به چندین گروه اصلی تقسیم میشوند:
== طرح جامع شهر ==
'''طرح جامع شهری''' عبارت از طرح بلند مدتی است که در آن نحوه استفاده از اراضی و منطقهبندی مربوط به حوزههای مسکونی، صنعتی، بازرگانی، اداری و [[کشاورزی]] و تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات شهری و نیازمندیهای عمومی شهری، خطوط کلی ارتباطی و محل مراکز انتهایی خط (ترمینال) و فرودگاهها و بنادر و سطح لازم برای ایجاد تأسیسات و تجهیزات و تسهیلات عمومی مناطق [[نوسازی]]، [[بهسازی]] و اولویتهای مربوط به آنها تعیین میشود و ضوابط و مقررات مربوط به کلیه موارد فوق و همچنین ضوابط مربوط به حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی، تهیه و تنظیم میگردد. طرح جامع شهر بر حسب ضرورت قابل تجدیدنظر خواهد بود.<ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_Jame.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح جامع]</ref>
== طرح تفصیلی ==
'''طرح تفصیلی''' عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی [[طرح جامع شهر]] نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان [[تراکم جمعیت]] و [[تراکم ساختمانی]] در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق [[بهسازی]] و [[نوسازی]] و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد. <ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_Tafsili.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح تفصیلی]</ref>
== طرح بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده ==
'''طرحهای بهسازی، نوسازی، بازسازی و مرمت بافتها''' طرحهایی هستند که برای [[بهسازی]]، [[نوسازی]] و [[بازسازی]] محلات [[شهر]] اعم از قدیم، جدید و یا مسالهدار به عنوان طرح تفصیلی بخشی از [[بافت]] موجود شهر تهیه میشوند. <ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_Behsazi.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده]</ref>
== طرح آمادهسازی توسعههای جدید در شهرها ==▼
این طرحها شامل مجموعه عملیات لازم برای مهیا نمودن زمین جهت احداث مسکن و تأسیسات لازم مربوط مطابق [[قانون زمین شهری]] و آیین نامههای اجرایی آن است و به عنوان طرح تفصیلی توسعههای جدید شهری تهیه میگردد. <ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_Amade.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح آمادهسازی توسعههای جدید در شهرها]</ref>▼
▲==طرح آمادهسازی توسعههای جدید در شهرها==
▲این طرحها شامل مجموعه عملیات لازم برای مهیا نمودن زمین جهت احداث مسکن و تأسیسات لازم مربوط مطابق [[قانون زمین شهری]] و آیین نامههای اجرایی آن است و به عنوان طرح تفصیلی توسعههای جدید شهری تهیه میگردد.
== طرح تفصیلی موضوعی ==
'''طرح موضوعی''' نیز طرحی است که برای [[احیاء]] برخی از مکانهای متروک و با عملکردهای قبلی خاص و ناحیههایی وسیع (مثل معادن) یا حفاظت چند ناحیه با ارزش [[معماری]] در محورها حومهها و سواحل و یا برای فعالیتهای تفریحی و گردش و نیز [[فضای سبز]] یا [[کمربند سبز]] تهیه میشود و همانطوریکه از معنای لغوی آن برمی آید معطوف به موضوعات خاص [[برنامه ریزی]] و در واقع برای تکمیل طرحهای تفصیلی پایه و موضعی میباشد و مشخصات عمومی چنین طرحی عبارت است از زمان محدود تغییر در موضوع خاص محدودههایی خاص در بخشی از شهر یا در سطح تمام شهر و همراه با ویژگیهای قابل تغییر یا اصلاح بودن از نظر مشخصات اجرایی نیز این طرح میتواند توسط [[بخش عمومی]] یا خصوصی یا ترکیبی از هر دوی آنها صورت گرفته و با همکاری نهادهای مرتبط با موضوع اجرا شود. وظایف خاص طرح ساماندهی جنبههای خاص تقویت سایر طرحهای شهری و تعیین وظایف نهادهای
== طرح تفصیلی موضعی ==▼
'''طرح موضعی''' طرحی است که هم از نظر زمانی و هم از نظر مکانی با محدودیت همراه بوده و شامل طراحی توسعه جدید [[شهر]] با تجدید نظر در طرحهای [[توسعه]] قبلی و یا بهسازی مناطقی از شهر و یا ترکیبی از اینها خواهد بود. از نظر مشخصات عمومی این طرح برا یحداکثر مدت ده سال و همراه با قابلیت تغییرات عمیق در محدوده
▲==طرح تفصیلی موضعی==
▲'''طرح موضعی''' طرحی است که هم از نظر زمانی و هم از نظر مکانی با محدودیت همراه بوده و شامل طراحی توسعه جدید [[شهر]] با تجدید نظر در طرحهای [[توسعه]] قبلی و یا بهسازی مناطقی از شهر و یا ترکیبی از اینها خواهد بود. از نظر مشخصات عمومی این طرح برا یحداکثر مدت ده سال و همراه با قابلیت تغییرات عمیق در محدوده نسبتا کوچکتر تهیه شده و قابل تغییر و اصلاح میباشد.
اجرای آنها توسط بخش عمومی یا خصوصی یا ترکیبی از هر دوی آنها صورت گرفته و با همکاری نهادهای مختلف به ویژه بخشهای مرکزی یا نواحی بزرگ جدید انجام خواهد شد. وظایف خاص چنین طرح ساماندهی مراکز شهری ساماندهی نواحی مسکونی قدیم و یا جدید و ساماندهی نواحی صنعتی تجاری تفریحی گردشگری و غیره بوده اسناد آن نیز شامل نقشه پیشنهادها سند پیشنهادها و سیاستهای اجرایی و سایر مطالب توضیحی و تشریحی همراه با برآوردهای مالی میباشد.<ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_moze.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح تفصیلی موضعی]</ref>
== طرح هادی شهری ==▼
'''طرح هادی شهری''' عبارت از طرحی است که در آن جهت گسترش آتی شهر و نحوه استفاده از زمینهای شهری برای عملکردهای مختلف به منظور حل مشکلات حاد و فوری شهر و ارایه راهحلهای کوتاه مدت و مناسب برای شهرهایی که دارای طرح جامع نمیباشند، تهیه میشود. <ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_Hadi.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح هادی شهری]</ref>▼
▲==طرح هادی شهری==
== طرح شهرهای جدید ==
▲'''طرح هادی شهری''' عبارت از طرحی است که در آن جهت گسترش آتی شهر و نحوه استفاده از زمینهای شهری برای عملکردهای مختلف به منظور حل مشکلات حاد و فوری شهر و ارایه راهحلهای کوتاه مدت و مناسب برای شهرهایی که دارای طرح جامع نمیباشند، تهیه میشود.
'''طرح شهرهای جدید'''عبارت است از طرحهایی که برای ایجاد شهرهای جدید طبق تعریف ماده (۱) تصویب نامه شماره ۲۳۴۰/ت۲۷۶هـ مورخ ۲۵/۶/۱۳۷۱ در قالب طرحهای کالبدی ملی و منطقهای و جامع ناحیهای ضرورت و مکان ایجاد آنها با سقف جمعیتی و نوع فعالیت معین به تصویب [[شورای عالی شهرسازی و معماری]] ایران خواهد رسید و متعاقب آن و مانند سایر شهرها بایستی برای آنها طرح جامع و تفصیلی تهیه شود. <ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_jadid.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح شهرهای جدید]</ref>▼
== طرح
'''طرح شهرکهای مسکونی''' طرحی که برای ایجاد یک مرکز جمعیتی جدید در خارج از محدوده قانونی و [[حریم شهر|حریم شهرها]]
▲'''طرح شهرهای جدید'''عبارت است از طرحهایی که برای ایجاد شهرهای جدید طبق تعریف ماده (۱) تصویب نامه شماره ۲۳۴۰/ت۲۷۶هـ مورخ ۲۵/۶/۱۳۷۱ در قالب طرحهای کالبدی ملی و منطقهای و جامع ناحیهای ضرورت و مکان ایجاد آنها با سقف جمعیتی و نوع فعالیت معین به تصویب [[شورای عالی شهرسازی و معماری]] ایران خواهد رسید و متعاقب آن و مانند سایر شهرها بایستی برای آنها طرح جامع و تفصیلی تهیه شود.
== طرح سایر شهرکها (صنعتی، تفریحی،...) ==▼
'''طرح سایر شهرکها''' طرحهایی که برای ایجاد شهرک غیرمسکونی با عملکرد خاص نظیر صنعتی، توریستی، تفریحی و … طبق مقررات و قوانین مربوط به آنها تهیه میشوند. <ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_sayer.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح سایر شهرکها]</ref>▼
▲'''طرح شهرکهای مسکونی''' طرحی که برای ایجاد یک مرکز جمعیتی جدید در خارج از محدوده قانونی و [[حریم شهر]]ها ـ مصوب ۱۳۵۵ ـ تهیه میشود.
▲==طرح سایر شهرکها (صنعتی، تفریحی،...)==
▲'''طرح سایر شهرکها''' طرحهایی که برای ایجاد شهرک غیرمسکونی با عملکرد خاص نظیر صنعتی، توریستی، تفریحی و … طبق مقررات و قوانین مربوط به آنها تهیه میشوند.
{{گرایشهای معماری}}
سطر ۳۹ ⟵ ۳۰:
== منابع ==
{{پانویس|۲}}
[[رده:شهرسازی]]
[[رده:ویکیسازی رباتیک]]
|