طرح‌های شهری: تفاوت میان نسخه‌ها

یکی از طرح های استراتژیک و نوین است که از سال 85 توسط دکتر ناصر براتی در ایران پیاده شده است و در حال تبدیل شدن به قانون است . اجزاء CDS با توجه به شرایط و ویژگیهای هرشهرهر شهر اغلب تغییر می یابند. لیکن ، 3عنصراصلی آن عبارتند از :

1. طراحی و ارزیابی ( تشکیلات سازمانی برای فرایند و ارزیابی و ضعیتوضعیت شهر ( وضع موجود ))

3. اجراءواجراء و نظارت ( اجراء برنامه عمل، نهادینه کردن فرایند CDS و نظارت بر آن، مرور بر استراتژیها)

بانک جهانی شهرهای پایدار بر اساس راهبرد توسعه شهری را شهرهائیشهرهایی میداند که:

- در شهرهای رقابتی، تولید، سرمایه گذاری، اشتغال و تجارت به شکل پویا و در اراتباطارتباط با فرصت های بازار شکل می گیرند

'''طرح موضوعی''' نیز طرحی است که برای [[احیاء]] برخی از مکانهای متروک و با عملکردهای قبلی خاص و ناحیه‌هایی وسیع (مثل معادن) یا حفاظت چند ناحیه با ارزش [[معماری]] در محورها حومه‌ها و سواحل یا برای فعالیتهای تفریحی و گردش و نیز [[فضای سبز]] یا [[کمربند سبز]] تهیه می‌شود و همانطوریکههمانطوری که از معنای لغوی آن برمی آید معطوف به موضوعات خاص [[برنامه‌ریزی]] و در واقع برای تکمیل طرحهای تفصیلی پایه و موضعی می‌باشد و مشخصات عمومی چنین طرحی عبارت است از زمان محدود تغییر در موضوع خاص محدوده‌هایی خاص در بخشی از شهر یا در سطح تمام شهر و همراه با ویژگیهای قابل تغییر یا اصلاح بودن از نظر مشخصات اجرایی نیز این طرح می‌تواند توسط [[بخش عمومی]] یا خصوصی یا ترکیبی از هر دوی آن‌ها صورت گرفته و با همکاری نهادهای مرتبط با موضوع اجرا شود. وظایف خاص طرح ساماندهی جنبه‌های خاص تقویت سایر طرحهای شهری و تعیین وظایف نهادهای ذی‌ربط بوده و اسناد آن نیز شامل نقشه پیشنهادها گزارش مکتوب برای ضرورت‌ها و سیاستهای اجرایی و سایر مطالب توضیحی و تشریحی می‌باشد.<ref>[http://www.shahrsazi-mhud.ir/Plan/Plan01_Mozo.htm درگاه معاونت شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی - طرح تفصیلی موضوعی]</ref>

'''طرح موضعی''' طرحی است که هم از نظر زمانی و هم از نظر مکانی با محدودیت همراه بوده و شامل طراحی توسعه جدید [[شهر]] با تجدید نظر در طرحهای [[توسعه]] قبلی یا بهسازی مناطقی از شهر یا ترکیبی از این‌ها خواهد بود. از نظر مشخصات عمومی این طرح برابرای یحداکثرحداکثر مدت ده سال و همراه با قابلیت تغییرات عمیق در محدوده نسبتاً کوچک‌تر تهیه شده و قابل تغییر و اصلاح می‌باشد.

یکی از ایده‌های جدید موجود در طرح‌های شهری باتوجه به ویژگی‌های همچون تجسم سه بعدی و فضا سازی فوق‌العاده ابزار مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM)<ref>ستوده بیدختی، امیرحسین، 1393، بررسی عملکردی مدل سازی اطلاعات ساختمان(BIM)، فصلنامه صنعت مقاوم‌سازی و بهسازی، شماره 10 سری جدید (شماره 30 متوالی)، زمستان 93و بهار 94، صفحه 82-85، https://www.researchgate.net/publication/283462182______(BIM)?ev=prf_pub</ref> استفاده از آن در طرح‌های شهری و بخصوص استفاده از آنلالیزآنالیز انرژی<ref>ستوده بیدختی، امیرحسین، 1393، مقدمه‌ای بر کاربرد مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM درمدیریتدر مدیریت پروژه‌های ساخت، اولین کنفرانس ملی شهرسازی، مدیریت شهری و توسعه پایدار، تهران، مؤسسه ایرانیان، انجمن معماری ایران، https://www.researchgate.net/publication/283462462____________?ev=prf_pub</ref> آن جهت بررسی اتلاف انرژی در زیر ساخت‌های شهری است که به تازگی مورد استفاده قرارم می‌گیرد. از سوی دیگر یکی ازجذابیت‌هایاز جذابیت‌های استفاده از BIM، مفهوم قابلیت پاسخگویی آن به پروژه «از مرحله گهواره تا گور» است که شامل عملیات بهره‌برداری و نگهداری، پس از پایان پروژه می‌باشد. از آنجایی که مدل BIM در حین ساخت، بطور مداوم به روز می‌گردد، بنابراین مدل تحویل داده شده به مهندس مسئول بهره‌برداری و نگهداری تجهیزات، همان نقشه‌های As Built نهایی خواهند بود. علاوه بر آن، تمام اطلاعات مربوط به محصولات، مصالح و سیستم‌های نصب شده در پروژه، بطور مستقیم به دفترچه راهنمای استفاده از آنها، که مورد استفاده مسئول آن قرار می‌گیرد، مرتبط می‌گردد. این جذابیت مدل سازی اطلاعات ساختمان باعث شده که استفاده از آن در تعمیر ونگهداریو نگهداری ساختمان حتی در ساختمان‌های موجود که فاقد مدل هستند با انجام اسکن لیزری از ساختمان به خصوص درمورد ساختمان‌های تاریخی و میراث فرهنگی مورد توجه قرارگرفته است که ازجمله این موارد می‌توان به استفاده از آن در تالار بریسبانبریزبن استرالیا استرالیااشارهاشاره نمود.<ref>ستوده بیدختی، امیرحسین، 1393، مقدمه‌ای بر استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان BIM در مدیریت بهره‌برداری و نگهداری ساختمان‌ها، اولین کنفرانس ملی شهرسازی، مدیریت شهری و توسعه پایدار، تهران، مؤسسه ایرانیان، انجمن معماری ایران، https://www.researchgate.net/publication/283504429_________________?ev=prf_pub</ref>