سرقفلی: تفاوت میان نسخه‌ها

مبنای این [[حق مالی]] بر این پایه استوار است که موسسات تجارتی بیش‌تر اوقات در ساختمان‌هایی ساخته می‌شوند که [[مالکیت]] آن‌ها متعلق به دیگران است، و این ارزش را باید سوایِ ارزشِ مادیِ آن‌آن ملک، و متعلق به کسی دانست که آن را بوجود آورده‌است. از سوی دیگر ادامهٔ فعالیت تاجر که آن را می‌توان به هر پیشه خدماتی یا حتی تولیدی نیز تسری داد تا حد زیادی مستلزم استقرار او در مکان اولیه است.

* در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت صادر و قطعی می‌شود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه معینه را در صندوق دادگستری تودیع یا ترتیب پرداخت آن را به مستأجر بدهد والا حکم مزبور ملغی‌الاثر خواهد بود مگر اینکه طرفین به مدت بیشتری توافق کرده باشند. در سایر موارد نیز هرگاه موجر ظرف‌یکسال از تاریخ ابلاغ حکم قطعی تقاضای صدور اجرائیه ننماید حکم صادرشده ملغی‌الاثر است. مگر اینکه بین موجر و مستأجر برای تأخیر تخلیه توافق شده باشد.<ref name="vtoxj">{{یادکرد وب | عنوان=مشاهده جزئیات | وب‌گاهوبگاه=پایگاه اطلاع‌رسانی کانون وکلای دادگستری مرکز | پیوند=http://icbar.ir/SubjectView/tabid/82/Code/166/Default.aspx | کد زبان=rw | تاریخ بازبینی=2018-01-15}}‏</ref>