مالیات بر ارزش زمین: تفاوت میان نسخهها
محتوای حذفشده محتوای افزودهشده
←مالکیت: گسترش مقاله |
|||
خط ۴۹:
=== مالکیت ===
در برخی کشورها دریافت مالیات بر ارزش زمین غیرعملی است چون مالکیت اراضی به طور قطع مشخص نیست. برای مثال ممکن است یک بخش از یک چراگاه به طور عمومی در مالکیت ساکنان یک روستا باشد و توسط ریشسفیدان اداره شود. در این حالت زمین یادشده را باید به شکل یک اتحادیه یا یک نهاد مشابه درآورد تا بتوان مالیات آن را گرفت. اگر حکومت نتواند حدود مالکیت و صاحبان اصلی را مشخص کند، نمیتواند شخصی را که باید مالیات از او گرفته شود پیدا کند. در بسیاری از کشورهای در حال توسعه، عدم وجود اسناد ملکی دقیق باعث دردسر میشود.<ref>{{cite journal |first = Mika-Petteri |last = Törhönen |title = Sustainable Land Tenure and Land Registration in Developing Countries, Including a Historical Comparison with an Industrialised Country |version = Final version |publisher = [[Elsevier Science Ltd]] |date = 15 January 2003 |url = http://lib.tkk.fi/Diss/2003/isbn9512264919/article4.pdf |format = PDF |accessdate = 22 May 2008}}</ref> در کشورهای آفریقایی که ثبت املاک به شکل ناقص انجام میگیرد حدود ملک دقیقاً تعیین نمیشود و مالک اصلی نامشخص میماند. طرفداران مالیات بر ارزش زمین بر این باورند که چنین مالکانی را میتوان با تهدید به مصادرهٔ زمینهایشان مشخص کرد.<ref>{{Cite journal |last=Keith |first=Simon H. |date=October 1993 |title=Property Tax in Anglophone Africa: A Practical Manual |location=Washington, DC |publisher=The World Bank |page=10 |url=http://www1.worldbank.org/wbiep/decentralization/africa/Keith.pdf |format=PDF|issn=0253-7494 |accessdate=12 June 2008 |postscript=<!--None-->}}</ref>
== انگیزهها ==
=== جلوگیری از سفتهبازی ===
{{بیشتر|سفتهبازی}}
مالک یک قطعه زمین خالی در یک شهر رو به پیشرفت باید همچنان مالیات پرداخت کند و ملک مذکور را به عنوان یک دارایی که برایش تعهد مالی ایجاد میکند در نظر گیرد. در این صورت وی تشویق به استفاده از زمین میشود تا بتواند مالیات را از درآمد حاصل از زمین تأمین کند. مالیات بر ارزش زمین انگیزهٔ سفتهبازان برای نگاه داشتن زمین به منظور افزایش قیمت را از بین میبرد و بدین شیوه زمینهای بیشتری برای اهداف تولیدی در دسترس قرار میگیرند. این مالیات انگیزهٔ لازم برای تبدیل چنین زمینهایی به اهداف کاربردی شخصی یا عمومی را افزایش میدهد.
== جستارهای وابسته ==
|