تفاوت میان نسخه‌های «مالیات بر ارزش زمین»

(←‏مالکیت: گسترش مقاله)
{{بیشتر|سفته‌بازی}}
مالک یک قطعه زمین خالی در یک شهر رو به پیشرفت باید همچنان مالیات پرداخت کند و ملک مذکور را به عنوان یک دارایی که برایش تعهد مالی ایجاد می‌کند در نظر گیرد. در این صورت وی تشویق به استفاده از زمین می‌شود تا بتواند مالیات را از درآمد حاصل از زمین تأمین کند. مالیات بر ارزش زمین انگیزهٔ سفته‌بازان برای نگاه داشتن زمین به منظور افزایش قیمت را از بین می‌برد و بدین شیوه زمین‌های بیشتری برای اهداف تولیدی در دسترس قرار می‌گیرند. این مالیات انگیزهٔ لازم برای تبدیل چنین زمین‌هایی به اهداف کاربردی شخصی یا عمومی را افزایش می‌دهد.
 
=== تعلق واقعی ===
قیمت فروش کالایی همچون زمین که عرضهٔ آن لایتغیر است در صورت دریافت مالیات کاهش می‌یابد. در مقابل، بهای کالاهای تولیدی در صورت افزایش مالیات بیشتر می‌شود زیرا قیمت بالاتر، تعداد کالای تولیدی را کاهش می‌دهد. در واقع افزایش قیمت راهی است که تولیدکننده برای انتقال بخشی از هزینهٔ مالیات به مصرف‌کننده بر می‌گزیند.<ref name="auto" /> با این حال اگر درآمد حاصل از مالیات بر ارزش زمین به منظور کاهش سایر مالیات‌ها گرفته شود یا برای سرمایه‌گذاری‌های ارزشمند عمومی به کار گرفته شود، می‌تواند باعث افزایش قیمت زمین شود چون در این حالت حاصلخیزی زمین به اندازه‌ای بیش از آنچه بواسطهٔ مالیات بر ارزش زمین حذف شده بود، افزایش یافته است.
 
مالیات بر ارزش زمین تماماً و واقعاً به مالک تعلق می‌گیرد اما بخش‌هایی از کسب و کار که به مالک خدمات می‌دهند نیز به طور غیرمستقیم متأثر می‌شوند. در برخی از اقتصادها ۸۰ درصد از وام بانک‌ها به مستغلات تعلق می‌گیرد که بخش اعظم آن برای تأمین قیمت زمین است.<ref>{{cite web|last1=Hudson|first1=Michael|title=Productivity, The Miracle of Compound Interest and Poverty|url=http://michael-hudson.com/2012/04/productivity-the-miracle-of-compound-interest-and-poverty/|accessdate=19 May 2015}}</ref> یکی از فواید این مالیات آن است که با کاهش تقاضا برای سفته‌بازی زمین می‌تواند منجر به کاهش اعتبارات در گردش بانکی شود.
 
هر چند مالکین نمی‌توانند هزینهٔ مالیات بر ارزش زمین را با افزایش اجاره‌بها جبران کنند، حذف سایر مالیات‌ها می‌تواند منجر به افزایش اجاره‌بها بشود.<ref>{{cite book| last = Ricardo | first = David | title = On the Principles of Political Economy and Taxation | url = https://socialsciences.mcmaster.ca/~econ/ugcm/3ll3/ricardo/prin/index.html | publisher = John Murray | year = 1821 | location = London | access-date = 15 October 2018}}</ref><ref>{{cite book | last = Samuelson | first = Paul | title = Economics (12th Edition) | publisher = McGraw-Hill | location = New York | year = 1985 | isbn = 978-0070546851 | pages = 603–605}}</ref>
 
== جستارهای وابسته ==