تفاوت میان نسخه‌های «مالیات بر ارزش زمین»

بدون خلاصه ویرایش
 
=== ارزش مستغلات ===
ارزش زمین وابسته به ارزشی است که در طول زمان کسب می‌کند. این ارزش را می‌توان با اندازه‌گیری [[اجارهرانت عرصه|اجارهٔرانت عرصه‌ای]] که یک زمین می‌تواند در بازار به دست آورد محاسبه کرد. [[ارزش فعلی]] اجارهٔ عرصه، پایهٔ قیمت زمین است. دریافت مالیات بر ارزش زمین باعث کاهش دریافت اجارهٔ عرصه توسط مالکین می‌شود و در نتیجه موجب افت قیمت زمین می‌گردد. در این وضع همه چیز ثابت می‌ماند. اگر بتوان دلالان را از تلاش برای خرید و احتکار زمین‌های بلااستفاده باز داشت، اجاره‌بهایی که روی یک زمین گذاشته می‌شود حتی با وجود بهسازی، کاهش می‌یابد.
 
[[حباب املاک]] و مستغلات، پس‌اندازها را به سمت فعالیت‌های [[رانت‌خواهی|رانت‌خواهانه]] هدایت می‌کند و می‌تواند باعث [[کسادی]] شود. در غیر این صورت پس‌اندازهای یادشده می‌توانند به سمت سرمایه‌گذاری‌های بهتر هدایت شوند. طرفداران مالیات بر ارزش زمین بر این باور هستند که این مالیات، تأثیر عنصر سفته‌بازی و دلالی را در قیمت‌گذاری زمین کاهش می‌دهد و در نتیجه پول بیشتری برای سرمایه‌گذاری‌های تولیدی باقی می‌گذارد.<ref>{{cite magazine|last=Wetzel |first=Dave |title=The case for taxing land |magazine=New Statesman |date=20 September 2004 |url=http://www.newstatesman.com/200409200007 |accessdate=13 June 2008 |deadurl=yes |archiveurl=https://web.archive.org/web/20070814040319/http://www.newstatesman.com/200409200007 |archivedate=14 August 2007 }}</ref>