تفاوت میان نسخه‌های «مالیات بر ارزش زمین»

=== کانادا ===
هنگام ورود به قرن بیستم مالیات بر ارزش زمین در غرب کانادا شایع بود. این مالیات در [[ونکوور]] تحت رهبری شهردار لوئیس دی تیلور به تنها مالیاتی تبدیل شد که شهرداری در سال ۱۹۱۰ از مردم می‌گرفت.<ref>{{cite book|last=Francis|first=Daniel|title=L.D.: Mayor Louis Taylor and the rise of Vancouver|publisher=Arsenal Pulp Press|location=Vancouver|year=2004|pages=82–83|isbn=978-1-55152-156-5}}</ref> گری ب. نیکسون (۲۰۰۰) عنوان کرده که نرخ این مالیات هیچ گاه از ۲٪ بیشتر نشد و کم بودن آن باعث شد تا سفته‌بازی در ونکوور شایع گردد و بحران مستغلات در سال ۱۹۱۳ رخ دهد.<ref>{{Cite journal|last=Nixon|first=Gary B.|date=2000-11-01|title=Canada|journal=American Journal of Economics and Sociology|language=en|volume=59|issue=5|pages=65–84|doi=10.1111/1536-7150.00086|issn=1536-7150}}</ref> بعدها همهٔ استان‌های کانادا مالیات بر ترقی زمین را اِعمال کردند.
 
== تجربهٔ اجرا ==
=== استرالیا ===
مالیات زمین در [[استرالیا]] توسط ایالت‌ها وضع می‌شود و عموماً به دارایی‌های ارضی یک فرد داخل یک ایالت خاص تعلق می‌گیرد. آستانهٔ معافیت و نرخ مالیات و دیگر مقررات در جاهای مختلف متغیر است.
 
در ایالت [[نیو ساوت ولز]] زمین‌های کشاورزی و منازل اصلی مردم از این مالیات معاف هستند و آستانهٔ معافیت هم وجود دارد. تعیین ارزش زمین برای اهداف مالیاتی بر عهدهٔ «ارزیاب کل» است.<ref>{{cite web |url=http://www.lands.nsw.gov.au/valuation |title=NSW.gov.au |publisher=Lands.nsw.gov.au |date= |accessdate=25 September 2010 |deadurl=yes |archiveurl=https://web.archive.org/web/20100702135627/http://www.lands.nsw.gov.au/valuation |archivedate=2 July 2010 |df=dmy-all }}</ref> در ایالت [[ویکتوریا (استرالیا)|ویکتوریا]] آستانهٔ مالیاتی ۲۵۰٬۰۰۰ دلار به ازای ارزش کل زمین‌هایی است که یک نفر درون ایالت تا پایان ۳۱ دسامبر هر سال داشته باشد. این مالیات به صورت تصاعدی حساب می‌شود. سکونتگاه اصلی، زمین زراعی اصلی و زمین‌هایی که برای اهداف خیرخواهانه مصرف می‌شوند از پرداخت مالیات معافند.<ref>{{cite web|url=http://www.sro.vic.gov.au/land-tax|title=State Revenue Office, Land Tax|author=|date=|website=sro.vic.gov.au|accessdate=3 April 2018}}</ref> آستانهٔ مالیاتی در ایالت [[تاسمانی]] ۲۵٬۰۰۰ دلار است و ممیزی در ۱ ژوئیه هر سال انجام می‌شود. نرخ مالیاتی برای زمین‌هایی که بین ۲۵٬۰۰۰ تا ۳۵۰٬۰۰۰ دلار ارزش داشته باشند ۰٫۵۵٪ و بالاتر از ۳۵۰٬۰۰۰ دلار معادل ۱٫۵٪ است.<ref>{{Cite web |url=http://www.sro.tas.gov.au/domino/dtf/SROWebsite.nsf/v-all/58F1DB55D3494B11CA257D5B00045AAB/$file/Land%20Tax%20Summary.pdf |title=Archived copy |access-date=10 April 2017 |archive-url=https://web.archive.org/web/20170303084507/http://www.sro.tas.gov.au/domino/dtf/SROWebsite.nsf/v-all/58F1DB55D3494B11CA257D5B00045AAB/$file/Land%20Tax%20Summary.pdf |archive-date=3 March 2017 |dead-url=yes |df=dmy-all }}</ref> در ایالت [[کوئینزلند]] آستانهٔ مالیاتی برای هر فرد ۶۰۰٬۰۰۰ دلار و برای هر شخص حقوقی ۳۵۰٬۰۰۰ دلار است.<ref>{{cite web|url=https://www.qld.gov.au/environment/land/tax/overview/about/|title=What is land tax? - Environment, land and water|first=c=AU; o=The State of Queensland; ou=Department of Environment and Heritage Protection; ou=Corporate|last=Communications|date=|website=www.qld.gov.au|accessdate=3 April 2018}}</ref> روز ممیزی در این ایالت ۳۰ ژوئن می‌باشد. در ایالت [[استرالیای جنوبی]] آستانهٔ مالیاتی ۳۳۲٬۰۰۰ دلار است و به صورت تصاعدی در ۳۰ ژوئن هر سال محاسبه می‌شود.<ref>https://www.revenuesa.sa.gov.au/taxes-and-duties/land-tax/forms/LTGxx_0317.pdf</ref>
 
مالیات بر ارزش زمین ۴٫۵٪ از درآمد مالیاتی استرالیا را تشکیل می‌دهد.<ref>{{cite web|url=http://www.abs.gov.au/ausstats/abs@.nsf/Latestproducts/5506.0Main%20Features32007-08?opendocument&tabname=Summary&prodno=5506.0&issue=2007-08&num=&view= |title=5506.0 - Taxation Revenue, Australia, 2007-08 |date=14 April 2009 |accessdate=26 October 2013 |archiveurl=https://web.archive.org/web/20090830001927/http://www.abs.gov.au/Ausstats/abs%40.nsf/Latestproducts/5506.0Main%20Features32007-08?opendocument&tabname=Summary&prodno=5506.0&issue=2007-08&num=&view= |archivedate=30 August 2009 |deadurl=yes |df= }}</ref> نتیجهٔ یکی از گزارش‌های دولتی<ref>{{Cite journal|url=http://www.landvaluetax.org/government-papers/brisbanes-inquiry-into-land-value-rating.html|title=Brisbane's Inquiry into Land Value Rating|publisher=Land Value Taxation Campaign|accessdate=22 December 2008|postscript=<!--None-->}}</ref> در خصوص شهر [[بریزبن]] واقع در ایالت کوئینزلند که در ۱۹۸۶ انجام گرفت مشخص کرد دریافت این مالیات مفید است.
 
در سال ۲۰۱۰ دولت فدرال استرالیا تحقیقی تحت عنوان «مروری بر نظام مالیاتی آینده استرالیا» انجام داد. نتیجهٔ این تحقیق به دولت استرالیا توصیه می‌کرد به جای دریافت عوارض تمبر (مالیات اسناد) اقدام به دریافت مالیات بر ارزش زمین کند. همچنین این تحقیق پیشنهاد می‌داد چند نرخ حاشیه‌ای مشخص گردد و بسیاری از زمین‌های زراعی در پایین‌ترین دسته با نرخ مالیاتی صفر قرار گیرند. تاکنون فقط [[قلمرو پایتختی استرالیا]] این نظام پیشنهادی را تصویب کرده و مالیات اسناد را به ۵٪ کاهش و مالیات بر زمین را ۵٪ به ازای هر بیست سال افزایش داد.
 
== جستارهای وابسته ==