محدوده‌بندی: تفاوت میان نسخه‌ها
محتوای حذف‌شده محتوای افزوده‌شده
بدون خلاصۀ ویرایش |
هومن الماسی (بحث | مشارکت‌ها) بهبود نسبی - این صفحه ایراد محتوا اساسی دارد برچسب‌ها: افزودن پیوند بیرونی به جای ویکی‌پیوند ویرایشگر دیداری |
||
خط ۱:
[[پرونده:Pielnia 1852.jpg|بندانگشتی|کاستادرال/حدنگاشت یکی از روستاهای اتریش در سال ۱۸۵۲ میلادی]]
'''محدوده‌بندی''' یا '''حدنگاری'''<ref>{{یادکرد فرهنگستان | مصوب=حدنگاری | بیگانه=cadastre/ cadaster | بیگانه در فارسی= | حوزه=عمومی | دفتر=هفتم | بخش=فارسی | سرواژه=حدنگاری}}</ref> یا کاداستر {{به انگلیسی|Cadastre}} فهرست [[نقشه‌برداری]] [[ثبت]]ی است، یعنی آن نوع نقشه‌برداری که ارزش [[حقوق]]ی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن [[سند مالکیت]] صادر کرد. کاداستر منبع اصلی داده ها در اختلافات و دعاوی بین مالکان زمین است (یا در مورد ایران باید باشد).
نقشه کاداستر نقشه ای است که مرزها و مالکیت قطعات زمین را نشان می دهد. برخی از نقشه های کاداستر جزئیات بیشتری را نشان می دهد ، مانند نام ناحیه، شماره شناسایی منحصر به فرد برای هر پارسل ملکی، گواهی شماره عنوان، موقعیت ساختارهای موجود، شماره بخش، نام خیابان های مجاور، ابعاد مرز هاو...<ref>{{یادکرد وب|نویسنده=wikipedia|کد زبان=|تاریخ=|وبگاه=|نشانی=https://en.wikipedia.org/wiki/Cadastre|عنوان=Cadastre}}</ref>
اطلاعات پیمایشی کاداستر اغلب یک عنصر اساسی در سیستم های اطلاعات جغرافیایی (GIS) یا سیستم های اطلاعات زمین (LIS) است که برای ارزیابی و مدیریت اراضی و املاک مورد استفاده قرار می گیرد. این سیستم و داده ها کاربردهای دیگری نیز دارند مانند: ردیابی تغییرات طولانی مدت در طول زمان برای مطالعات زمین شناسی یا زیست محیطی و...
عملیات تهیهٔ نقشه‌های حدنگاشتی (کاداسترال) را می‌توان در مراحل زیر خلاصه نمود:
سطر ۸ ⟵ ۱۲:
* تهیه نقشه از کشتزارها و چراگاه‌ها
<br />
== تاریخچه ==
اولین شواهد استفادها از نقشه برداری کاداستر به دوران امپراطوری رم بر می گردد که امپراطوری برای بازپس گیری زمین های خود اقدام به تهیه نقشه کاداستر نمود. یکی از این موارد در سال 77 میلادی در منطقه کامپانیا رخ داده که در نشان گر سنگی باقی مانده از آن نام "امپراطور وسپاسیان" برا آن دیده میشود.
با سقوط امپراطوری رم، استفاده از نقشه های کاداستر تا قرن شانزدهم و هفدهم میلادی به شکل کامل متوقف شد و در قرون وسطا از روش توضیحات مکتوب برای ثبیت حدود اراضی استفاده میشد. با ظهور سرمایه داری در عصر رنسانس در اروپا، مجدد تهیه نقشه کاداستر به عنوان ابزاری برای تعیین و بیان خصوصیات زمین به عنوان ابزار اصلی تولید در سرمایه داری (در آن دوران)، مورد توجه قرار گرفت. این امر ابتدا برای تثبیت مالکیت خصوصی در اختلافات اراضی مورد توجه بود ولی در کوتاه مدت از آن به عنوان ابزاری برای ارزیابی دقیق تر مالیات از طرف دولت مورد استفاده قرار گرفت.
با توجه به اهمیت نقشه های کاداستر و اطمینان از صحت اجرا فرایند در اکثر کشور ها سازمان های متولی ثبت اسناد مالکیتی برای انجام صحیح فرایند ها، شیوه نامه های متعددی دارند که صرفا توصیه افراد آموزش دیده و تعیین صلاحیت شده قرار اجرا است. و نقشه های تولید شده توسط این افراد ارزش حقوقی دارند و با سایر نقشه ها تولید شده در علوم ژئوماتیک از نظر اعتبار و سندیت متفاوت اند.
متولی این امر در ایران [http://cadastre.ssaa.ir/ اداره کل کاداستر]، زیر نظر [[سازمان ثبت اسناد و املاک کشور|سازمان ثبت اسناد واملاک کشور]] می باشند.
<ref>{{یادکرد وب|نویسنده=|کد زبان=|تاریخ=|وبگاه=|نشانی=http://cadastre.ssaa.ir/|عنوان=اداره کل کاداستر}}</ref><br />
== حدنگاری در ایران ==
در ایران تهیه نقشه‌های ثبتی بدین صورت می‌باشد:
| |||