محدوده‌بندی: تفاوت میان نسخه‌ها
محتوای حذف‌شده محتوای افزوده‌شده
جز ربات ردهٔ همسنگ (۲۰) +تمیز(۲.۴): + رده:انواع نقشهها |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
خط ۳۲:
ساده‌ترین و بهترین و دقیقترین روش برای متراژهای نه‌چندان زیاد استفاده از دوربین‌های توتال وجی پی اس‌های دو فرکانسه دقیق می‌باشد.
== مزایای کاداستر ==
#- مدیریت بهینه منابع
#- کسب درآمد مالیاتی از املاک با توجه به قیمت و کاربری (در برخی از کشورها به طور متوسط سالیانه به میزان 3% از قیمت ملک به عنوان مالیات اخذ میشود)
#- جلوگیری از احتکار زمین و آپارتمان با وضع مالیات بر تمامی املاک و مستغلات غیر ملی
#- وارد کردن تمامی املاک بلا استفاده و خالی به چرخه مصرف و در نتیجه کاهش قیمت زمین و مسکن
#- جلوگیری از تخریب بی رویه محیط زیست به منظور ویلا سازی های بی مورد (کسب مالیات سنگین از ویلاهایی که در مناطق حفاظت شده ساخته میشوند)
#- رونق کسب کار های تولیدی (با کنترل سود حاصل از ساخت و ساز و سرازیر کردن سرمایه ها به سمت تولید)
#- مدیریت نقدینگی های آزاد در کشور با تنظیم مالیات بر زمین و مسکن (کنترل تمامی بخش های مسکونی، اداری، تجاری، صنعتی، کشاورزی با کم یا زیاد کردن مالیات بر آن و هدایت نقدینگی به سمت دلخواه با کم کردن مالیت بر آن بخش)
#- رونق بخش صنعت، کشاورزی و دامداری و استفاده از روش های مکانیزه در بالا بردن راندمان ( مالیات بر زمین-> کاهش قیمت زمین های خالی و بلا استفاده-> وجود زمین ارزان برای علاقه مندان و متخصصین در زمینه کشاورزی و صنعت -> با کم کردن قیمت زمین و بالا بردن مالیات تمایل به افزایش راندمان ایجاد خواهد شد و هزینه ای که می بایست برای زمین هزینه شود به خرید و تجهیز ماشین آلات و بالا بردن راندمان صرف میشود)
#- ایجاد کار و اشتغال در کشور
#- جلوگیری از کسب اموال باد آورده
#- ایجاد روحیه کار و تلاش در جامعه و جلوگیری از نخوت و سر خوردگی
#- تمرکز زدایی از شهر ها
== منابع ==
{{پانویس}}
| |||