تفاوت میان نسخه‌های «حق شفعه»

۲۰ بایت اضافه‌شده ،  ۸ سال پیش
بدون خلاصه ویرایش
'''شُفعه''' در [[علم حقوق]] ایران و همچنین در [[فقه]] به این معنی است که هر گاه [[مال غیر منقول]] قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت [[مشاع]] مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی بفروشد ٬ در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم وحق وی را تملک کند.به کسی که صاحب این حق است '''شفیع''' گفته می‌شود.
 
اگر این انتقال و جابه جایی به وسیله [[هبه]] و یا [[صلح]] و یا معارضه[[معاوضه]] و یا قرار دادن مهر[[مهریه]] باشد باعث ایجاد حق شفعه نمی گردد و سهم شاعی که فروخته می شود باید بیع معامله باشد نه شخص معامله.<ref>{{یادکرد کتاب | زبان=فارسی | سال=۱۳۹۱ | شابک=۹۶۴۵۹۸۶۰۷۹ | عنوان=ترمینولوژی حقوق | تاریخ بازبینی=۰۳ نوامبر ۲۰۱۲ | مکان=تهران | ناشر=گنج دانش | نام=محمد جعفر | نام خانوادگی=جعفری لنگرودی}}</ref>
 
== منابع ==