تفاوت میان نسخه‌های «حق شفعه»

اصلاح نویسه، ابرابزار
(اصلاح نویسه، ابرابزار)
'''حق شُفعه''' در [[علم حقوق]] ایران و همچنین در [[فقه]] به این معنی است که هر گاه [[مالاموال غیر منقول]] قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت [[ملک مشاع|مشاع]] مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی بفروشد ٬بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم وحق وی را تملک کند. به کسی که صاحب این حق است '''شفیع''' گفته می‌شود.
 
اگر این انتقال و جابه جایی به وسیله [[هبه]] و یا [[صلح]] و یا [[معاوضه]] و یا قرار دادن [[مهریه]] باشد باعث ایجاد حق شفعه نمی گرددنمی‌گردد و سهم شاعی که فروخته می شودمی‌شود باید بیع معامله باشد نه شخص معامله.<ref>{{یادکرد کتاب | زبان=فارسی | سال=۱۳۹۱ | شابک=۹۶۴۵۹۸۶۰۷۹ | عنوان=ترمینولوژی حقوق | تاریخ بازبینی=۰۳ نوامبر ۲۰۱۲ | مکان=تهران | ناشر=گنج دانش | نام=محمد جعفر | نام خانوادگی=جعفری لنگرودی}}</ref>
 
== منابع ==
{{پانویس}}
* {{یادکرد وب | تاریخ بازبینی=۱۴ نوامبر ۲۰۱۲ | عنوان=حق شفعه و شرایط آن چیست؟ | ناشر=شبکه یشبکهٔ اینترنتی آفتاب | تاریخ=۱۳۸۶ | نشانی=http://www.aftabir.com/lifestyle/view/92570/%D8%AD%D9%82حق-%D8%B4%D9%81%D8%B9%D9%87شفعه-%D9%88و-%D8%B4%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D8%B7شرایط-%D8%A2%D9%86آن-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AAچیست | کد زبان=EN}}
[[رده:واژگان فقه]]
[[رده:حقوق مالی]]