سردفتر اسناد رسمی: تفاوت میان نسخه‌ها
محتوای حذف‌شده محتوای افزوده‌شده
مشریان |
|||
خط ۸:
برخلاف عقیده عموم، وظیفه سردفتر "'''تفهیم وتوضیح مفاد سند برای طرفین سند نمی‌باشد''' " و این موضوع همواره حقیقتی مغفول مانده بوده است .چراکه این امر مهم بر عهده خود شخص امضاکننده باسواد هست واگر شخص بی سواد باشد برعهده یک معتمد با سواد که باید مورد اعتماد شخص بی سواد باشد ، است؛ ولی متأسفانه چنین امر واضحی از نظر عموم حتی حقوقدانان غیرسردفتر ، دورمانده است.
* درحقیقت سردفتر مسئول صحت ثبت اسناد تنظیمی می باشد نه قرائت کننده (قاری ) متن سند و توضیح دهنده مفاد ومحتوی آن .هرکس که سندی را امضا می نماید مسئول تبعات ونتایج امضای خود می باشد .لذا سردفتر هیچ نقشی در توضیح سند ندارد.
== ''درآمد دفاتراسناد رسمی :'' ==
درخصوص درآمد سران دفاتراسناد رسمی مطالب زیادی گفته شده ودر افواه مردم گفته می شود اما قرائن روشن ودلایل غیرقابل انکاری نشان از توزیع ناعادلانه درامد بین دفاتراسناد رسمی در کشور وحتی در حوزه های ثبتی واحد ، دارد . به عبارت دیگر ، چون قانون مشخص در خصوص تقسیم عادلانه حق التحریر وتعیین سقف در امدی بین دفاتراسناد رسمی وجود نداشته ویا قانون در این موضوع سکوت کرده است واشاره ای به آن نشده است نمی توان دفترخانه ای را اجبار والزام به تبعیت از سقف معین از درامد و تقسیم عادلانه درامد نمود .اخیرا کانونهای سراسر کشور نسبت به این امر نظر مثبت خود ارائه کرده اند .<ref>{{یادکرد وب|عنوان=کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان شرقی - اطلاعيه ها - نامه کانون سردفتران ودفترياران استان آذربايجان شرقي درخصوص ضرورت ونحوه تقسيم اسناد|نشانی=http://www.eaz-notary.com/Content.aspx?Id=TmV3c09waW4=-kgJk04ahhuE=&val=NjU0-yj5EFqVQglE=|وبگاه=www.eaz-notary.com|بازبینی=2019-09-24}}</ref>
<br />
== '''مشریان دفاتراسناد رسمی :''' ==
اساسا مشتریان هردفترخانه را افراد شاغل در بنگاههای املاک واتومبیل تشکیل میدهند . دفترخانه ای که با این افراد مرتبط با معاملات روزمره ، ارتباط نداشته باشد متاسفانه دارای درامد خوبی نخواهد بود .سردفتر باید بسیار هوشمند وزیرک باشد تا بتواند هم خودرا از تخلف های احتمالی برهاند و هم درامد ومشتریان خود را نگه دارد .
== تاریخچه شغل سردفتری و کتابت سند در ایران ==
| |||