سام مزراحی: تفاوت میان نسخه‌ها

'''سام مزراحی''' یا '''میزراهی'''میزراحی (عبری:שמ מזרחי انگلیسی: Sam Mizrahi) یک کارآفرین و سازنده مسکن [[ایرانی]]-[[اسرائیلی]]- [[کانادایی]] است که در شهر [[تورونتو]] [[کانادا]] فعالیت دارد. بیشتر شهرت وی به خاطر ساخت چندین برج معروف در تورونتو و رابطه وی با [[محمودرضا خاوری]]، رئیس پیشین بانک ملی ایران، است.

سام میزراهیمیزراحی در ایران در یک خانواده [[یهودی]] از شموئل میزراهیمیزراحی و زیبا میزراهیمیزراحی به دنیا آمد. خانواده او در سن ۶ سالگی وی در سال ۱۹۷۷ به [[کانادا]] مهاجرت کردند و در شهر [[تورونتو]] ساکن شدند. میزراهیمیزراحی تحصیلات کمتر از [[دیپلم]] دارد و دوره دبیرستان خود را به پایان نبرده است. او خود را یک [[کارآفرین]] می‌داند. او ابتدا کار خود را با فعالیت در صنف [[خشکشویی]] آغاز کرد و شرکت «دوو کورپ» را تأسیس نمود تا اینکه این شرکت در سال ۲۰۰۷ میلادی ورشکست شد.<ref name="bloomberg.com">http://www.bloomberg.com/news/articles/2016-06-17/an-iranian-fugitive-toronto-property-mogul-and-a-deal-gone-awry</ref> میزراهیمیزراحی سپس شرکت «میزراهیمیزراحی دولوپمنتز» را تأسیس نمود که یکی از بزرگترین سازندگان مسکن لوکس در شهر تورونتو کانادا می‌باشد.<ref name="feduja.org">http://www.feduja.org/bookoflife/story_Mizrahi_Sam-Michal.php</ref> او ادعا کرده است که از سال ۱۹۸۷ و قبل از فعالیت خشکشویی خود در زمینه [[ساخت و ساز]] در تورونتو فعال است. میزراهیمیزراحی دارای همسری به نام میشال بوده و دارای یک پسر به نام اتان و یک دختر به نام ادن می‌باشد.<ref name="feduja.org" />

در سال ۲۰۱۶ دادگاهی در [[ایالت انتاریو]] شکایت میزراهیمیزراحی را از شریک تجاریش [[محمودرضا خاوری]] دریافت کرد. محمودرضا خاوری که هم از سوی دولت ایران متهم است در بزرگ‌ترین اختلاس تاریخ این کشور دست داشته و هم از سوی مخالفان دولت ایران متهم است که از طریق ارتباطات دولتی خود توانسته بزرگ‌ترین سوءاستفاده مالی را در ایران به‌نام خود ثبت کند، در دو پروژه ساخت کاندو لوکس در منطقه میدتاون [[تورونتو]] متعلق به سام میزراهیمیزراحی سرمایه‌گذاری کرده بود. ۱۴٫۵ میلیون دلار سرمایه این طرح توسط خشایار خاوری پسر محمودرضا خاوری تأمین شده بود و ساخت و ساز توسط سام میزراهیمیزراحی صورت می‌گرفت. در شکایت هر دو طرف مدعی هستند که طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکرده است. همچنین خاوری درخواست ۱۰۵ میلیون دلار خسارت کرده است. خاوری مدعی است که میزراهیمیزراحی دو میلیون دلار از این مبلغ را صرف خرید جت شخصی، هزینه تحصیل فرزندش و دکوراسیون ویلا نموده است. میزراهیمیزراحی نیز خاوری را متهم کرده است که سرمایه لازم را تهیه نکرده است و او مجبور شده است مبلغ زیادی از بانک با سود بالا وام بگیرد. میزراهیمیزراحی همچنین خاوری را متهم کرده است که طی تماس تلفنی او را تهدید نموده است.<ref>http://www.isna.ir/news/95031716728/شریک-خاوری-در-کانادا-کیست-عکس</ref><ref>http://atash.ca/جزییات-سرمایه‌گذاری-میلیونی-محمود-خا/</ref>

همچنین بر اساس گزارش بلومبرگ، بیشتر سرمایه خشایار خاوری از طرف پدرش تأمین شده و همچنین ادعا کرده است که او در پروژه ساخت برج "The one" نیز سرمایه‌گذاری کرده است. رابطه خاوری و میزراهیمیزراحی سابقه طولانی دارد و فعالیتهای آن دو به سال ۲۰۱۱ و قبل از زمان [[اختلاس ۳ هزار میلیارد تومانی]] بازمی‌گردد. بر پایه این گزارش بعد از فرار خاوری به کانادا میزراهیمیزراحی قصد داشته است رابطه تجاری خود با خاوری را لغو کند زیرا او تصور می‌کرد که حسابهای خاوری مسدود خواهد شد؛ ولیکن خاوری ادعا می‌کند که هیچ‌یک از حسابهای وی مسدود نشدند.<ref name="bloomberg.com" />

در ماه ژوئیه سال ۲۰۱۶ روزنامه گلوب اند میل گزارش کرد که رابطه خاوری با میزراهیمیزراحی به سال ۲۰۰۸ بازمی‌گردد. در این زمان دو پسر خاوری به نامهای خشایار و اردوان که هر دو حدود ۲۰ ساله بودند در پروژه‌های میزراهیمیزراحی مبلغی حدود ۱۴٫۲ میلیون دلار سرمایه‌گذاری کردند. میزراهیمیزراحی ادعا می‌کند که بعد از فرار [[محمودرضا خاوری]] به کانادا رابطه تجاری خود را با خانواده خاوری کم کرده است ولیکن برادران خاوری ادعا می‌کنند که در پروژه‌های زیادی مربوط به میزراهیمیزراحی سرمایه‌گذاری کرده‌اند. گلوب اند میل گزارش می‌کند که خانواده خاوری علاوه بر رابطه با میزراهیمیزراحی در چهار سال گذشته حدود ۱۲٫۱ میلیون دلار در پروژه‌های مختلف در تورونتو سرمایه‌گذاری کرده است و دارای حدود ۱۰ وام بانکی مسکن به مبلغ حدود ۱۱ میلیون دلار می‌باشد که بعضی از این وامها دارای سود بالا نظیر ۱۰ و ۲۱ درصد هستند.<ref>http://www.theglobeandmail.com/news/toronto/the-toronto-developer-the-iranian-fugitive-and-the-bitter-condo-feud/article30833853/</ref>

در شکایت اول خاوری طرفین خشایار خاوری و محمد مهدی تاجبخش داماد خاوری و سام میزراهی، میشال میزراهیمیزراحی و زیبا میزراهیمیزراحی هستند. بر اساس مدارک دادگاه خشایار خاوری در ابتدا با نام مستعار خشایار خلیلی در کانادا فعالیت می‌کرده است. خاوری و میزراهیمیزراحی در ابتدا شرکتی در کانادا به نام میزراهی-خلیلی اینکورپوریتند ثبت کرده‌اند. در ماه مارس سال ۲۰۱۶ قاضی ویلتون سیگل به پرونده در دور اول رسیدگی کرده است. در این درخواست خشایار خاوری درخواست کرده بود که سهام پنج شرکتی که با میزراهیمیزراحی شریک بوده است به او بازگردد؛ ولیکن با توجه به قرارداد امضا شده بین خاوری و میزراهیمیزراحی او بعد از جنجال اختلاس در ایران کلیه سهام خود را به میزراهیمیزراحی منتقل کرده است. خاوری در این درخواست ادعا کرده است که این انتقال سهام ظاهری و برای فرار از مسائل قضایی مرتبط با پرونده در ایران بوده است و میزراهیمیزراحی قول داده بوده است که سهام را به وی بازگرداند؛ ولیکن با توجه به سند مکتوب موجود قاضی درخواست وی را رد می‌کند.<ref>https://www.canlii.org/en/on/onsc/doc/2016/2016onsc101/2016onsc101.html?resultIndex=1</ref> در درخواست دیگری که خاوری از دادگاه مطرح کرده بود که وضعیت مالی شرکت میزراهیمیزراحی مجدداً توسط یک شرکت بازرسی مورد بررسی قرار گیرد دادگاه با توجه به اینکه یکبار این کار توسط دو شرکت بازرسی استخدام شده توسط خاوری و میزراهیمیزراحی انجام شده است درخواست وی را در ۱۷ اوت ۲۰۱۶ رد کرد.<ref>https://www.canlii.org/en/on/onsc/doc/2016/2016onsc4934/2016onsc4934.html?resultIndex=2</ref>

بر اساس مدارک ارائه شده در دادگاه انتاریو خشایار خاوری و سام میزراهیمیزراحی در پروژه‌های زیر دارای شراکت پنجاه درصد هستند.<ref>Ontario Court File Number CV-15-11187-00CL - Statement of Claim of Khashayar Khavari</ref> تمامی این پروژه‌ها در دادگاه انتاریو مورد بررسی هستند:

بزرگترین کنیسه ۴۵ سال اخیر در تورونتو که توسط میزراهیمیزراحی ساخته شده است. طراحی ساختمان کپی برداری شده از کنیسه جاسلو در لهستان است که در زمان جنگ جهانی دوم توسط نازیها تخریب شده است. نام مرکز کنیسه یهودی تامی لتنر در نظر گرفته شده است. سقف ساختمان از روی ساخته شده است و دارای محل پذیرایی، کتابخانه، کتابخانه هولوکاست و [[سوکا]] بر روی سقف ساختمان می‌باشد. ساخت آن در نوامبر ۲۰۱۴ به پایان رسید.<ref>http://www.yongestreetmedia.ca/devnews/mizrahisynagogue03122014.aspx</ref> بر اساس نوشته گلوب اند میل این کنیسه پیچیده‌ترین کنیسه ساخته شده بعد از جنگ جهانی دوم در سراسر دنیا می‌باشد. برای شباهت بیشتر به کنیسه اصلی جاسلو که در لهستان تخریب شده بود بعضی قسمتهای کنیسه در اسرائیل ساخته شد و سپس به کانادا منتقل گردید.<ref>http://www.theglobeandmail.com/news/toronto/makeover-toronto-jewish-centre-replicates-synagogue-ruined-by-nazis/article26231852/</ref> این مرکز در سپتامبر سال ۲۰۱۵ به بهره‌برداری رسید.<ref>http://www.cjnews.com/news/canada/forest-hill-shul-gets-ready-move-new-building</ref>

برج ۸۰ طبقه که یکی از بلندترین ساختمانهای کانادا خواهد شد. محل پروژه در تقاطع خیابان یونگ و بلور در تورونتو است. میزراهیمیزراحی ادعا می‌کند که تنها برای زمین این برج ۳۰۰ میلیون دلار پرداخت کرده است. هزینه پروژه چیزی در حدود ۱ میلیارد دلار سنجیده شده است.<ref>http://www.dolcemag.com/general-interest/specialfeatures/sam-mizrahi-one-bloor-west-condo-development/16929</ref>

در سال ۲۰۱۵ میزراهیمیزراحی دوباره خبرساز شد. شهر تورونتو ساختمان استرولی را که در زمینهای این پروژه قرار داشت به عنوان میراث فرهنگی در نظر گرفته بود ولیکن میزراهیمیزراحی شبانه در آخر هفته این ساختمان را تخریب کرد. خراب شدن این سازه همه را شگفت زده کرد زیرا این کار بدون اجازه انجام شده بود.<ref>http://www.blogto.com/city/2015/01/stollerys_could_be_demolished_as_new_condo_looms/</ref>

میزراهیمیزراحی پایان این ساختمان را ابتدا در سال ۲۰۱۸ پیش بینی کرده بود؛ ولیکن با توجه به وضعیت فعلی تاخیرهای زیادی در این پروژه پیش بینی می‌شود.

میزراهیمیزراحی به یهودی بودن خود افتخار می‌کند و فعالیتهای زیادی برای کمک به یهودیان انجام داده است. او یکی از مدیران و مهمترین کمک کنندگان مالی به پروژه «[[راه رفتن با اسرائیل]]»، مراسمی سالانه در تورونتو که کمکهای مالی برای [[اسرائیل]] در آن جمع‌آوری می‌شود است.<ref>https://jewishtoronto.com/news-media/for-the-chairs-of-this-years-walk-with-israel-its-a-family-affair</ref>