تفاوت میان نسخه‌های «حق شفعه»

(اصلاح جزئی)
(تمیزکاری با ویرایشگر خودکار فارسی)
'''حق شُفعه''' در [[علم حقوق]] ایران و همچنین در [[فقه]] به این معنی است که هر گاه [[اموال غیرمنقول]] قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت [[ملک مشاع|مشاع]] مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی به قصد بیع بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم وحق وی را تملک کند. به کسی که صاحب این حق است '''شفیع''' گفته می‌شود.
 
اگر این انتقال و جابه جایی به وسیله [[هبه]] و یا [[صلح]] و یا [[معاوضه]] و یا قرار دادن [[مهریه]] باشد باعث ایجاد حق شفعه نمی‌گردد و سهم مشاعی که فروخته می‌شود باید مبیع معامله باشد نه ثمن معامله.<ref>{{یادکرد کتاب | زبان=فارسی | سال=۱۳۹۱ | شابک=۹۶۴۵۹۸۶۰۷۹ | عنوان=ترمینولوژی حقوق | تاریخ بازبینی=۰۳ نوامبر ۲۰۱۲ | مکان=تهران | ناشر=گنج دانش | نام=محمد جعفر | نام خانوادگی=جعفری لنگرودی}}</ref>
 
== منابع ==
{{پانویس}}
* {{یادکرد وب | تاریخ بازبینی=۱۴ نوامبر ۲۰۱۲ | عنوان=حق شفعه و شرایط آن چیست؟ | ناشر=شبکهٔ اینترنتی آفتاب | تاریخ=۱۳۸۶ | نشانی=http://www.aftabir.com/lifestyle/view/92570/حق-شفعه-و-شرایط-آن-چیست | کد زبان=EN}}
 
[[رده:واژگان فقه]]
[[رده:حقوق مالی]]