حق انتفاع: تفاوت میان نسخه‌ها
محتوای حذف‌شده محتوای افزوده‌شده
ابرابزار |
←در قانون مدنی: حق انتفاع |
||
خط ۲۳:
* ماده ۴۷ ـ در حبس، اعم از عمری و غیره، قبض شرط صحت است.
ماده ۴۸ ـ منتفع باید از مالی که موضوع حق انتفاع است سوءاستفاده‌نکرده و در حفاظت آن تعدی یا تفریط ننماید.
* ماده ۴۹ ـ مخارج لازمه برای نگاهداری مالی که موضوع انتفاع است برعهده منتفع نیست مگر اینکه خلاف آن شرط باشد.- نکته ماده: مالی که موضوع حق انتفاع است دو سری مخارج و هزینه دارد:الف- مخارج نگهداری اصل مال(که با مالک است). ب- مخارج استفاده مثل بنزین، روغن، ضدیخ و ... (مخارج استفاده با منتفع است ولی علی الاصول می توان خلافش شرط کرد به هر نوعی)
* ماده ۵۰ ـ اگر مالی که موضوع حق انتفاع است، بدون تعدی یا [[تفریط]] منتفع، تلف شود، مشارٌ‌الیه مسوول آن نخواهد بود.
* ماده ۵۱ ـ حق انتفاع در موارد ذیل [[زایل]] می‌شود:
** در صورت انقضا مدت؛
** در صورت تلف‌شدن مالی که موضوع انتفاع است.* نکته این ماده: مواردی هست که قانون نگفته مثلا رجوع مالک در حبس مطلق یا منتفع در حبس مطلق بمیرد.
* ماده ۵۲ ـ در موارد ذیل منتفع، ضامن
** 1- در صورتی که منتفع از مال موضوع انتفاع سوءاستفاده کند.
** 2- در صورتی که شرایط مقرره از طرف مالک را رعایت ننماید و این عدم رعایت موجب خساراتی بر موضوع حق انتفاع باشد.<ref>[http://www.pajoohe.com/fa/index.php?Page=definition&UID=11873 حق انتفاع<!-- عنوان تصحیح شده توسط ربات -->]</ref>
* ماده 53- انتقال عین از طرف مالک به غیر موجب بطلان حق انتفاع نمی شود ولی اگر منتقل الیه جاهل باشد که حق انتفاع متعلق به دیگری است اختیار فسخ معامله را خواهد داشت.
** توضیح ماده اینکه با فروش مالک، حق انتفاع از بین نمی رود منتفع می گوید برای من فرقی ندارد که مالک چه کسی باشد فقط نسبت به خریدار جاهل به حق انتفاع (نداند که حق انتفاع وجود دارد) می تواند معامله اش را با مالک فسخ کند.
== اقسام حق انتفاع ==
| |||