نمکآبرود: تفاوت میان نسخهها
محتوای حذفشده محتوای افزودهشده
جزبدون خلاصۀ ویرایش |
جزبدون خلاصۀ ویرایش |
||
خط ۴۵:
با توجه به موارد یادشده، احداث شهرک نمکآبرود تصویب شد و در تاریخ ۱۳۶۷/۱۰/۷ مصوبهٔ مذکور توسط وزارت مسکن و شهرسازی ابلاغ گردید. صدور پروانه احداث شهرک نمکآبرود در سال ۱۳۶۶ با استناد به همین مصوبه انجام گرفتهاست. محدوده اراضی طرح با استناد به اسناد موجود که با مندرجات پروانه صادره نیز هماهنگ است، در نقشهٔ شماره ۱–۱ نشان داده شدهاست.
از نظر جمعیت پیشبینی شده برای شهرک، مهندسین مشاور چرخاب با استفاده از گزارش مهندسین مشاور داض تعداد کل جمعیت واحدهای مسکونی (ویلاها آپارتمانها) و هتل و متل را جمعاً ۲۰٬۰۰۰ نفر برآورد نمودهاست در حالی که درگزارش هوافرد همفری تعداد جمعیت ۲۳٬۳۵۰ نفر برآورد شدهاست. در طرح تجدید نظر شده توسط مهندسین مشاور طرح و بنا تعداد جمعیت ۴۶٬۵۰۰ نفر یا حدود ۵۰٬۰۰۰ نفر پیشبینی شدهاست که بیش از دو برابر ارقام قبلی است. در طرح هوافرد همفری برای شهرک نمکآبرود اکثر خانهها مخصوص تعطیلات تصور شدهاند، لذا تعداد جمعیت در طول سال متغیر فرض شدهاست.{{مدرک}}
در سال ۱۳۶۴ برای بخشی از محدوده اراضی نمکآبرود طرح توسعه تهیه گردیدهاست. این طرح بر اساس ساختار شبکه اصلی خیابانهای موجود شکل گرفتهاست که متشکل از یک حلقه اصلی و خیابانهای ارتباطی فرعی است. حلقه اصلی به قطعات مسکونی پیوند میخورد. این حلقه در گوشه جنوب شرقی قطع شدهاست و جهت تکمیل راههای ارتباطی یک بلوار جنوبی شمالی- جنوبی در مرکز شهرک به عنوان مرکز محور مجهز شهری با عرض متوسط ۳۰۰ متر جهت ارائهٔ خدمات مورد نیاز در مقیاس ناحیه و با نظور نمودن جمعیت سربار ناشی از بازدیدکنندگان پیشبینی شدهاست که حدود ۵۳ هکتار وسعت دارد. این بلوار به محلههای مسکونی پنجگانه شهرک که در دو نوار غربی و شرقی در طرفین ناحیه مرکزی قرار گرفتهاند، سرویس میدهد.{{مدرک}}
مناطق مسکونی شهرک یعنی محلههای پنجگانه یاد شده دارای مساحتی بالغ بر ۲۳۰ هکتار میباشد.{{مدرک}} محله شمار چهار در جنوب محله شماره یک قرار دارد. محله پنج نیز در گوشه جنوب شرقی و در منتهیالیه جنوبی شهرک قرار گرفتهاست. محلههای یاد شده هر کدام دارای یک مرکز محله هستند که خدمات مرکز محلهای در این مراکز پیشبینی شدهاست. این مراکز به نحوی طراحی گردیده تا ارتباط مستقیم سواره با مرکز شهرک برقرار باشد.{{مدرک}}
در جنوبیترین حد مرکز خدمات شهری و در طرفین این نوار در منتهیالیه جنوب شهرک دو ناحیه در مجاورت محلههای شماره ۴و ۵ جهت منطقه مسکونی توریستی (در مجاورت محله ۵) و دومی (در مجاورت محله ۴) ناحیهای (به عنوان محله شماره ۶) با مشخصات تراکم ویژه (۹۰۰ نفر در هکتار) با خصوصیات بلوکهای مسکونی ۴ تا ۸ طبقه پیشبینی شدهاست. در شمالیترین قسمت شهرک نواحی مجاور محلههای ۲و۱ منطقه وسیعی (حدود ۹۵ هکتار) جهت مراکز تفریحی – ورزشی در شمال غربی و هتل و متعلقات توریستی در شمال شرقی در نظر گرفته شدهاست.
|