مالیات بر ارزش زمین: تفاوت میان نسخه‌ها
محتوای حذف‌شده محتوای افزوده‌شده
بدون خلاصۀ ویرایش |
|||
خط ۱۶:
{{گفتاورد|«حذف تقریباً همهٔ مالیات‌های کسب‌وکار بعلاوهٔ مالیات بر دارایی که بموجب بهسازی دریافت می‌شود و مستثی کردن تنها آن دسته از مالیات‌هایی که بر هزینه‌های حاشیه‌ای اجتماعی و بر برخی فعالیت‌های خاص متمرکز هستند و جایگزینی آن‌ها با مالیات بر ارزش زمین باعث می‌شود بهره‌وری (کارایی) اقتصادی در یک قلمرو به شدت افزایش یابد.»|ویلیام ویکری<ref>Vickrey, William. "The Corporate Income Tax in the U.S. Tax System, 73 TAX NOTES 597, 603(1996)</ref>}}
در تئوری و در عمل ارتباط مثبتی میان دریافت مالیات بر ارزش زمین و کارایی بازار مشاهده شده است.<ref>{{cite web |last = Smith |first = Jeffery J. |title = Property Tax Shift Successes |publisher = The Progress Report |year = 2001 |url = http://www.progress.org/archive/geono05.htm |accessdate = 13 June 2008 |archive-url = https://web.archive.org/web/20071214215127/http://www.progress.org/archive/geono05.htm |archive-date = 14 December 2007 |dead-url = yes |df = dmy-all }}</ref> فِرِد فولدواری (اقتصاددان) گفته است که این مالیات باعث می‌شود مالکین زمین نسبت به ارتقای ملک خالی یا کم‌کاربرد خود تشویق شده یا تصمیم به فروش آن بگیرند. او مدعی است چون مالیات بر ارزش زمین ضد احتکار زمین است موجب می‌شود مناطق مخروبهٔ درون‌شهری صاحب کاربرد مناسب شوند و با این کار فشارها بر ساخت‌وساز در مناطق کم‌توسعه‌یافته کم شده و از [[گسترش بی‌رویه شهر|گسترش بی‌رویهٔ شهر]] جلوگیری شود.<ref>{{Cite journal|last=Foldvary |first=Fred E. |title=Geo-Rent: A Plea to Public Economists |publisher=[[Econ Journal Watch]] |year=2005 |url=http://econjwatch.org/issues/volume-2-issue-1-april-2005 |volume=2 |pages=106–132 |issue=1|postscript=<!--None-->}}</ref> برای مثال در شهر [[هریسبورگ، پنسیلوانیا|هریسبورگ پنسیلوانیا]] در آمریکا از سال ۱۹۷۵ مالیات بر ارزش زمین به میزان شش برابر بهسازی تعلق گرفته است. پیاده‌سازی این سیاست مدیون تلاش‌های شهردار استفان آر. رید بود که توانست با اعمال این مالیات سازه‌های خالی در مرکز شهر هریسبورگ را از ۴٬۲۰۰ عدد در سال ۱۹۸۲ به کمتر از ۵۰۰ عدد برساند.
مسلماً مالیات بر ارزش زمین یک [[مالیات زیست‌محیطی]] است چون از هرز رفتن مناطق مهم که محدود هم هستند جلوگیری می‌کند.<ref>{{cite journal |last = Mills |first = David E. |title = The Non-Neutrality of Land Value Taxation |journal = National Tax Journal |volume = 34 |issue = March 1981 |pages = 125, 127–128 }}</ref><ref>{{cite journal |last = Bentick | first = Brian L. |title = The Impact of Taxation and Valuation Practices on the Timing and Efficiency of Land Use |journal = Journal of Political Economy |volume = 87 |issue = August 1979 |pages = 859–860 |doi = 10.1086/260797 |year = 1979 |jstor = 1831012 }}</ref><ref>{{cite journal |last = DiMasi |first = Joseph A. |title = The Effects of Site Value Taxation in an Urban Area: A General Equilibrium Computational Approach |journal = National Tax Journal |volume = 40 |issue = December 1987 |pages = 577–588 }}</ref> دریافت این مالیات آسان است چون زمین را بر خلاف کار یا سرمایه نمی‌توان پنهان یا جابه‌جا کرد.<ref>{{cite report |title=Australia's Future Tax System |url=http://taxreview.treasury.gov.au/content/FinalReport.aspx?doc=html/Publications/Papers/Final_Report_Part_2/chapter_c2.htm/ |accessdate = 3 March 2013}}</ref> بسیاری از [[طراحی شهری|طراحان شهری]] بر این باورند که مالیات بر ارزش زمین روش مؤثری برای [[توسعه مبتنی بر ترابری همگانی]] است.<ref>{{cite journal |last = Gihring |first = Thomas A. |title = The Value Capture Approach To Stimulating Transit Oriented Development And Financing Transit Station Area Improvements |publisher = Victoria Transport Policy Institute |url=http://www.vtpi.org/gihring_tod.pdf}}</ref><ref>{{cite journal |last = Speirs |first = Mark |title = Land Value Taxation: An Underutilized Complement to Smart Growth Policies |url = http://www.urbantoolsconsult.org/upload/MarkSpeirsFinalPaper12-20.pdf |journal = |access-date = 2012-12-16 |archive-url = https://web.archive.org/web/20120611180934/http://www.urbantoolsconsult.org/upload/MarkSpeirsFinalPaper12-20.pdf |archive-date = 2012-06-11 |dead-url = yes |df = }}</ref>
== جستارهای وابسته ==
| |||