تفاوت میان نسخه‌های «مالیات بر ارزش زمین»

گسترش مقاله
(گسترش مقاله)
اقتصاددانان از سدهٔ ۱۸ میلادی مزیت‌های مالیات بر ارزش زمین را می‌دانستند.<ref name=Webb/><ref>{{cite journal|url=https://www.economist.com/blogs/economist-explains/2014/11/economist-explains-0 |title=Why land value taxes are so popular, yet so rare|journal=The Economist|date=2014-11-10}}</ref><ref name="Wealth of Nations 5:2">{{cite book |last=Smith |first=Adam |title=The Wealth of Nations, Book V, Chapter 2, Article I: Taxes upon the Rent of Houses |year=1776 |quote=Ground-rents are a still more proper subject of taxation than the rent of houses. A tax upon ground-rents would not raise the rents of houses. It would fall altogether upon the owner of the ground-rent, who acts always as a monopolist, and exacts the greatest rent which can be got for the use of his ground. |title-link=The Wealth of Nations }}</ref> بسیاری از آنها همچون [[آدام اسمیت]] و [[دیوید ریکاردو]] در خصوص مزیت‌های این مالیات سخن گفته‌اند اما بیش از همه [[هنری جرج]] در توضیح این مالیات کوشید. او معتقد بود از آنجا که عرضهٔ زمین ثابت است و ارزش مکانی آن توسط جوامع انسانی و کار ایشان مشخص می‌گردد، [[رانت|رانت اقتصادیِ]] زمین منطقی‌ترین منبع درآمد عمومی است.<ref name="George 1879">{{cite book |title=Progress and Poverty |last=George |first=Henry |year=1879 |publisher = |location= |isbn= |pages= | url= http://www.henrygeorge.org/pchp19.htm}} The often cited passage is titled "The unbound Savannah."</ref>
 
مالیات بر ارزش زمین، [[مالیات تصاعدی|مالیاتی تصاعدی]] است به این شکل که [[تعلق واقعی مالیات]] به صاحبان اسناد مالکیت است و نسبت به میزان ارزش مکانیموقعیت محل صورتمتغیر می‌گیرداست.<ref name="auto"/><ref name="World Bank">{{cite book|author1=Binswanger-Mkhize, Hans P|author2=Bourguignon, Camille|author3=Brink, Rogier van den|title=Agricultural Land Redistribution : Toward Greater Consensus|date=2009|publisher=World Bank|url=https://openknowledge.worldbank.org/handle/10986/2653|quote=A land tax is considered a progressive tax in that wealthy landowners normally should be paying relatively more than poorer landowners and tenants. Conversely, a tax on buildings can be said to be regressive, falling heavily on tenants who generally are poorer than the landlords}}</ref> مالکیت این زمین‌ها ارتباط تنگاتنگی با ثروت و درآمد کلی دارد. این مالیات هم‌اکنون در [[استونی]]، [[تایوان]]<ref name=":1" />، [[دانمارک]]<ref>{{cite web|url=http://www.grundskyld.dk/2-assessment.html|title=Land Valuation in Denmark (1903-1945) by K.J. Kristensen|first=K.J.|last=Kristensen|date=|website=www.grundskyld.dk|accessdate=3 April 2018|archive-url=https://web.archive.org/web/20180416103209/http://www.grundskyld.dk/2-assessment.html|archive-date=2018-04-16|dead-url=yes|df=}}</ref>، [[روسیه]]<ref name=":2">{{Cite web|url=https://www.nalog.ru/eng/taxation_in_russia/earth/|title=Federal Tax Service of Russia: Land Tax|last=|first=|date=|website=|access-date=May 6, 2019}}</ref>، [[سنگاپور]]<ref name=":0">{{Cite web|url=http://www.rtpi.org.uk/briefing-room/rtpi-blog/lessons-from-singapore-about-land-value-capture/|title=Lessons from Singapore about land value capture|last=Loo|first=Edwin|date=2017-04-03|website=www.rtpi.org.uk|publisher=Royal Town Planning Institute|language=en|access-date=2018-05-02}}</ref> و [[لیتوانی]]<ref>{{cite web|url=http://www.baltic-legal.com/taxes-in-lithuania-eng.htm|title=Taxes in Lithuania : Baltic Legal taxation|first=Artis|last=Zelmenis|date=|website=www.baltic-legal.com|accessdate=3 April 2018}}</ref> دریافت می‌شود. همچنین در بخش‌هایی از [[آمریکا]] ([[پنسیلوانیا]])، [[استرالیا]] و [[مکزیک]] ([[مخیکالی]]) مالیات بر ارزش زمین دریافت می‌گردد.
 
== شاخصه‌های اقتصادی ==
 
مالیات بر ارزش زمین در سطوح بالا باعث می‌شود بهای املاک و مستغلات کاهش یابند چون اجاره‌بهای زمین از روی آنها حذف می‌شود در حالی که در غیر این صورت در قیمت ملک تجمیع می‌شدند. همچنین این مالیات باعث می‌شود مالکین نسبت به فروش یا ترک مالکیت مکان‌هایی که استفاده نمی‌کنند اقدام نمایند. این وضع موجب می‌شود که برخی ملاکین، بویژه آنها که ملاک محض هستند، نسبت به پرداخت مالیات‌های بالا مقاومت کنند. ملاکین غالباً نفوذ سیاسی بالایی در دستگاه‌های حاکمه دارند و از این رو می‌توان درک کرد که چطور این مالیات هنوز در اقصی‌نقاط دنیا شایع نشده است.<ref>{{cite journal |first = Julie P. |last = Smith |title = Land Value Taxation: A Critique Of 'Tax Reform, A Rational Solution' |publisher = [[Australian National University]] |date = June 2000 |url = http://econrsss.anu.edu.au/pdf/DP417.pdf |format = PDF |accessdate = 13 June 2008 |issn = 1442-8636 |deadurl = yes |archiveurl = https://web.archive.org/web/20100401053858/http://econrsss.anu.edu.au/pdf/DP417.pdf |archivedate = 1 April 2010 |df = dmy-all }}</ref>
 
=== تعلق واقعی مالیات ===
مالیات بر ارزش زمین شکل [[مالیات تصاعدی|تصاعدی]] دارد به این شکل که توسط مالکین زمین‌های مرغوب پرداخت می‌شود که بیشترشان ثروتمند هستند. از آنجا که اندازه زمین مشخص است، تعلق مالیات بر ارزش زمین را نمی‌توان با افزایش اجاره‌بها یا کاهش دستمزدها به مستأجران، مصرف‌کنندگان یا کارگران منتقل کرد.<ref name="auto">{{cite book | title = Possible reforms of real estate taxation : criteria for successful policies | publisher = European Commission, Directorate-General for Economic and Financial Affairs | location = Brussels | year = 2012 | isbn = 978-92-79-22920-6 }}</ref><ref name="World Bank"/>
 
== جستارهای وابسته ==