در سپتامبر ۱۹۱۵ سفارت [[روسیه تزاری]] پارک اتابک را برای خود اجاره می‌نماید و مقرر می‌گردد سفارت روس سالیانه مبلغ شش هزار منات بابت اجاره بپردازد.<ref name="tarikh" />
دولت روسیه تزاری مال‌الاجارهاجاره پارک اتابک را تا سال ۱۹۱۷ پرداخته بود. پس از آن در روسیه [[انقلاب روسیه (۱۹۱۷)|انقلاب]] می‌شود و دولت [[شوروی]] برای سفارتخانه خود در [[پامنار]] محلی را اجاره می‌نماید. در ژوئن ۱۹۱۹ یعنی دو سال پس از [[انقلاب بلشویکی]] این پارک را در برابر چهل هزار تومان در [[بانک شاهی]] گرو می‌گذارند. پس از این که به موجب [[قرارداد ایران و شوروی ۱۹۲۱|عهدنامه ۱۹۲۱]] تمام اموال غیرمنقول بانک مزبور به دولت ایران واگذار می‌شود، بانک ایران در اسفند ۱۳۱۰ بقیه طلب بانک شاهی را از بودجه دولتی پرداخته و پارک را از گرو بیرون آورده و به مالکیت خود در می‌آورد. [[سازمان ثبت اسناد و املاک ایران|اداره ثبت اسناد ایران]] نیز در آذرماه ۱۳۰۶ در [[روزنامه رسمی]] کشور و روزنامه کوشش، چندین بار آگهی درباره ثبت پارک اتابک را منتشر می‌نماید و از آنجا که هیچ‌گونه اعتراضی از سوی سفارت شوروی نمی‌شود، پارک اتابک به مالکیت رسمی دولت ایران در می‌آید.<ref name="tarikh" /> در همان سال‌ها محل [[وزارت مالیه ایران]] نیز برای مدتی به پارک اتابک انتقال یافت.
=== قرارداد ۱۹۲۱ ایران و شوروی ===
در [[قرارداد ایران و شوروی ۱۹۲۱|قرارداد ۱۹۲۱ ایران و شوروی]] و به موجب فصل نهم از همین قرارداد کلیه امتیازات دولت سابق تزاری و کلیه طلب‌های آن دولت از ایران ملغی است. به موجب این اعلامیه کلیه امتیازات دولت تزاری، همچنین کلیه موسسات آن دولت به ایران واگذار شد.<ref name="tarikh" /> با این حال این ملک همچنان در اختیار دولت شوروی باقی ماند.
