سعادت‌آباد (تهران)

	سعادت آباد
	موقعیت سعادت آباد در نقشه تهران به رنگ سیاه شناسه‌ها شهر: تهران; جایگاه جغرافیایی در شهر: شمال غرب; پایان شمالی: کوی فراز، اوین، فرحزاد; پایان جنوبی: شهرک غرب; پایان غربی: دره فرحزاد و بزرگراه یادگار امام; پایان شرقی: بزرگراه چمران، اوین; مناطق : منطقه ۲; منطقه پستی: ۱۹; پیش‌شماره: ۲۲، ۲۶;

سعادت‌آباد یکی از محله های شمال غرب شهر تهران است. این منطقه در کوهپایه‌های جنوبی رشته کوه البرز و در منطقه ۲ شهرداری تهران واقع شده ‌است. این محله یکی از محله های شمالی تهران محسوب می‌شود که دارای امکانات بسیار زیادی می‌باشد. همچنین به تازگی از اولین ایستگاه مترو محله سعادت آباد به نام ایستگاه مترو میدان کتاب بهره‌برداری شده است.

بافت محله بافتی مدرن و نوساز است. اکثر خیابان‌های اصلی و فرعی عریض بوده و بر اساس اصول استاندارد شهری و به سبک مدرن طراحی و پیاده‌سازی شده‌اند. ویژگی جذاب دیگری که افراد را برای خرید ملک در سعادت آباد ترغیب می‌کند، عدم وجود محدودیت ترافیکی راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ است. در این محله ساختمان‌ها مدرن، نوساز و اغلب جوان هستند و عمر چندانی ندارند. تعداد شركت‌های خصوصي و دولتي در اين منطقه قابل توجه نیست. بنابراين آرامش بيشتري از لحاظ رفت‌وآمد در آن حكم‌فرما است. همچنین آب و هوای سعادت آباد به علت موقعیت جغرافیایی آن بسیار مطلوب است.

پیدایش و پیشینه ویرایش

سعادت‌آباد متعلق به شاهزاده محمدجعفر میرزا قاجار بود. در سال ۱۳۲۷ خورشیدی سید ضیاءالدین طباطبایی این ده را که مخروبه و بدون سکنه و زمین‌هایش ریگزار بود؛ خریداری کرد. سه دانگ آن را به نام خود و سه دانگ را به نام همسرش بتول عبده ثبت کرد.^[۱]

در شروع کار با استخدام آشنایان یزدی و کشاورزان که همه سید بودند این ده را سادات آباد نام‌گذاری کردند که گندم‌کاری، یونجه‌کاری و پرورش خرگوش از نوع آنغوره انجام می‌دادند. او با فروش گوشت خرگوش به مغازه‌های چهارراه استانبول و فروش پوست خرگوش و پشم آن برای تولید کلاه و پالتو به بازرگانان و به دست آوردن پول از این راه هرچه خرابه بود را آباد کرد و به آب رساند.

تصویری از بلوار پاکنژاد(چهارراه پاکنژاد و دریا) در سعادت آباد در فصل بهار.

ساختمان‌های سعادت آباد در ساعت‌های منتهی به غروب

همراهی کارگران و مدیریت سید ضیاءالدین طباطبایی به منطقه آبادانی بخشید و با اضافه شدن کارگران غیر سید و تلفظ آسانتر، سادات به سعادت تبدیل شد. گندم مزارع سید ضیاءالدین طباطبایی تأمین‌کنندهٔ غلهٔ بسیاری از مناطق تهران شد. انواع میوه‌های مرغوب آن زمان از باغ‌های سید ضیاءالدین طباطبایی (در سعادت آباد) تأمین می‌شد. او به پیشنهاد سر ریدر بولارد سفیر انگلستان در آن زمان به پرورش نوعی خاص از خرگوش پرداخت و در طول ده سال به‌طور مداوم پانزده هزار خرگوش در مزارع سعادت آباد پرورش داد.^[۲]

جایگاه جغرافیایی و شهری ویرایش

سعادت‌آباد از شرق به بزرگراه چمران، از جنوب به شهرک غرب، از شمال به کوی فراز، از شمال شرق به اوین، از غرب به بزرگراه یادگار امام دارد. همچنین این بزرگراه از غرب و در ادامه از شمال سعادت‌آباد می‌گذرد.

کوی فراز و شهرک مخابرات (بهرود) در شمال سعادت‌آباد و در دامنهٔ کوه واقعند. خیابان های سعادت آباد،۲۴ متری، علامه، سرو و همچنین بلوار پاکنژاد و بلوار شهرداری و بلوار فرحزادی، از خیابان‌های اصلی سعادت آباد به‌شمار می‌روند.

بلوار اصلی سعادت‌آباد از جنوب به بلوار دریا و از شمال به بزرگراه یادگار امام (اوین) متصل و میدان کاج به عنوان قدیمی‌ترین و اصلی‌ترین میدان سعادت‌آباد در میانهٔ این بلوار واقع است. توسعهٔ سعادت‌آباد بعد از انقلاب اسلامی و جنگ تحمیلی آغاز شد و در واقع از ابتدای دههٔ هفتاد خورشیدی و افزایش جمعیت مهاجر تهران، شدت گرفت. این توسعه از بلوار اصلی سعادت‌آباد آغاز شد و در جهت غرب به سمت دره فرحزاد و در جهت شرق به سمت دره اوین ادامه پیدا کرد. به طوری‌که در حال حاضر تقریباً زمین خالی و بی‌استفاده در سعادت آباد وجود ندارد و توسعهٔ عمودی این محله شدت گرفته‌است و بر تعداد طبقات ساختمان‌ها افزوده می‌شود.

بلوار اصلی سعادت‌آباد در امتداد شمال - جنوب است. خیابان ۲۴ متری سعادت‌آباد و علامه در شرق بلوار اصلی سعادت‌آباد و موازی با آن و بلوار پاکنژاد و میدان کتاب در غرب بلوار اصلی و موازی با آن واقع شده‌اند. خیابان اصلی شرقی - غربی سعادت‌آباد بلوار سرو است و به موازات آن، بلوار دریا در ضلع جنوبی سعادت آباد جای دارد و مرز سعادت آباد و شهرک غرب به حساب می‌آید.

خیابان ۲۴ متری از شمال به بزرگراه بزرگراه یادگار امام (اوین) و از جنوب به میدان فرهنگ ختم می‌شود. این خیابان گرچه در ابتدا کاملا مسکونی بود ولی امروزه مراکز تجاری از جمله کافه‌ها و فروشگاه‌ها، موسسات آموزشی و دفاتر اداری در آن ایجاد شده است. ادامه خیابان ۲۴ متری به سمت جنوب، پس از عبور از میدان فرهنگ، بلوار فرهنگ نام دارد که شرکت‌های تجاری بزرگ و معتبری در ابتدای آن قرار دارند. از جمله آنها می توان به شرکت پتروپارس و ساختمان مرکزی بانک گردشگری اشاره کرد. در این محله تعدادی کافه و رستوران وجود دارد که این محله را بیدار نگاه می‌دارد. تردد خودروهای لوکس و ترافیک نیز تا پاسی از شب وجود دارد.

میدان فرهنگ به سمت غرب به نام بلوار سرو شرقی شناخته می‌شود و در اواسط بلوار سرو شرقی، خیابان علامه شمالی آن را قطع می‌کند. خیابان علامه از دو بخش شمالی و جنوبی تشکیل می‌شود چرا که توسط بزرگراه نیایش به دو قسمت تقسیم شده‌است. قبل از احداث بزرگراه نیایش در اواخر دهه هفتاد شمسی، تمام خیابان‌های سعادت آباد در شمال و جنوب مستقیماً به هم متصل بودند اما اکنون خیابان علامه در سمت شمال و جنوب بزرگراه نیایش به هم متصل نیستند. با احداث روگذر در سال ۹۴، شمال و جنوب بلوار شهرداری به یکدیگر متصل شده‌اند.

خیابان علامه شمالی شامل مجتمع‌های متعدد تجاری-مسکونی بوده و از پاساژها و مجتمع‌های تجاری شیک و متنوعی از جمله مجتمع‌های تجاری علامه و توس و مجتمع تازه احداث دیدار و مجتمع رویال سعادت آباد در تقاطع بلوار ایران زمین و جنوب بلوار سعادت آباد واقع شده. این محله از رستورانهای ایتالیایی لوتوس و رومانا برخوردار است. همچنین این محله میزبان رستوران‌های خوب ایرانی همچون باغ رستوران لُرد، نارنجستان و نایب بوده و رستوران‌های فست فود معروف مانند پرپروک و برگرلند و باماهاس و هایدا و باروژ و باگت و … هم در این منطقه وجود دارند.

خیابان علامه جنوبی پس از بزرگراه نیایش آغاز می‌شود. این خیابان از جنوب به بلوار دریا (مرز شهرک غرب و سعادت آباد) و از شرق به بلوار فرهنگ مرتبط است. همچنین نمایشگاه‌های خودرویی بزرگ در بلوار فرحزادی، بلوار۲۴ًمتری، چهارراه سرو (میدان سرو)، کوی فراز و علامه وجود دارد.

در سمت غربی بلوار اصلی سعادت آباد، بلوار «شهرداری»، «پاکنژاد» و «میدان کتاب» قرار دارند. شرقی‌ترین این بلوارها شهرداری است و غربی‌ترین آن‌ها میدان کتاب است هر کدام از آن‌ها به ترتیب منتهی به بلوار جوریکی «ذبیحی» میدان بهرود و فرحزاد راه دارند.

هر کدام از این بلوارها چشم‌انداز خاص خود را دارند بلوار شهرداری چشم‌انداز برج‌های انتهایی کوی فراز را داشته و نمای زیباتری نسبت به دو بلوار دیگر دارد در ادامه بلوار پاکنژاد نمای مجتمع‌های مسکونی ماهان را دارد و در لاین به سمت جنوب آن نمایندگی رنو و تویوتا موجود است و در ضلع جنوبی میدان شهرداری نمایندگی بی ام و واقع شده.

همچنین در نزدیکی میدان کتاب یکی از بزرگ ترین مراکز خرید تهران به نام مرکز خرید اپال قرار دارد. معماری مرکز خرید اپال تهران، زیبا و خاص است که جذابیت آن را دوچندان می‌کند. ۱۵ آسانسور ۱۸ نفره و ۶۷ پله برقی در این مرکز خرید وجود دارد که به واسطه آن‌ها می‌توانید به راحتی بین طبقات مختلف تردد داشته باشید.

در شمال سعادت آباد و در دامنهٔ کوه با توجه به آب و هوای خوب، مناطق تفریحی و توریستی متعددی وجود دارد یا در دست احداث است. منطقه تفریحی و توریستی درکه (اوین درکه) یکی از مناطق تفریحی سابقه دار و قدیمی تهران است که در شمال شرقی سعادت آباد (اما نه متصل به آن) واقع شده‌است. در شمال غربی سعادت آباد هم منطقه تفریحی فرحزاد قرار دارد که از مناطق تفریحی قدیمی تهران است. همچنین در شمال سعادت آباد و در منتهی‌الیه شمال شهرک مخابرات، پارک بوستان کوهستان که شامل جاذبه‌های متعدد گردشگری و تفریحی خواهد بود، در حال احداث است.

هتل اسپیناس پالاس، بزرگترین و مدرن‌ترین هتل پنج ستاره ایران در شمال سعادت آباد و در ضلع شمال غربی میدان بهرود واقع شده‌است. این محله محل سکونت بسیاری از هنرمندان و ورزشکارها و سیاستمدار مهم ایرانی است.

بوستان‌ها و فضای سبز ویرایش

یکی از بوستان‌های سعادت آباد

ردیف	نام پارک	مساحت	آدرس^[۳]^[۴]^[۵]
۱	شقایق، سعادت آباد	۲۹۴۰۰	خیابان دوم سعادت آباد، تقاطع بلوار بهزاد
۲	مدیریت	۴۵۷۹	پل مدیریت، چهارراه قدس
۳	سعادت	۴۸۳۸	خیابان ۲۴ متری سعادت آباد، نبش ۲ شرقی
۴	دلاوران	۱۸۷۷۱	سعادت آباد، بلواردریا، نبش بلوار شهرداری
۵	آبشار	۲۴۳۰۰	خیابان ۲۳ سعادت آباد، شمال شرق تقاطع با بلوار شهرداری
۶	شکوفه	۱۲۴۷۱	سعادت آباد، خیابان سرو غربی، خیابان شکوفه
۷	سنگی	۹۰۴۹	سعادت آباد، حد فاصل خیابان ۱۱ و ۱۳
۸	ستایش	۸۴۶۱	جنوب شرق تقاطع سعادت آباد و بزرگراه نیایش
۹	صدف	۳۵۱۰	بلوار سرو غربی، ضلع شمال غربی، میدان شهرداری
۱۰	کوی فرهنگ	۱۶۰۸	پل مدیریت، خیابان فرهنگ، کوی فرهنگ
۱۱	فرهنگ	۷۱۸۶	شمال میدان فرهنگ، جنب بیمارستان پارسیان
۱۲	علامه	۶۲۳۸	خیابان علامه شمالی، خیابان ۲۰
۱۳	گلریز	۵۴۷۲	جنوب شرقی میدان شهرداری
۱۴	لادن	۱۸۷۹۳	شمال میدان شهرداری، کناره‌ی شرقی بلوار شهرداری شمالی
۱۵	پیشکسوتان	۵۰۴۶	سعادت آباد، علامه جنوبی، نبش خیابان ۳۴
۱۶	گل‌آرا	۲۲۰۱	سرو غربی، روبروی خیابان شکوفه
۱۷	بهاران	۷۲۹۰	علامه جنوبی، خیابان حق طلب
۱۸	مروارید	۱۰۰۵۰	خیابان دریا، خیابان شهرداری شمالی، کوی مروارید
۱۹	گل	۹۱۶	جنب مسیل، شمال میدان فرهنگ،انتهای کوی ۷
۲۰	شب بو	۲۰۰۰	بلوار ۲۴ متری سعادت آباد، کوی شب بو
۲۱	صرافها (گلپر)	۱۵۰۰	جنوب شرقی میدان شهرداری
۲۲	کوثر	۷۰۰۰	بلوار دریا، ۳۵ متری شهرداری جنوبی، نرسیده به نیایش
۲۳	نیما	۵۱۲۴	فرحزادی، نبش خیابان سپهر
۲۴	بوستان	۹۵۳۸	بلوار فرحزادی، تقاطع خیابان سرو غربی
۲۵	دریا	۱۹۵۲	بلوار فرحزادی، نرسیده به تقاطع دریا
۲۶	ساحل	۱۶۳۰	بلوار فرحزادی، نرسیده به دریا، نبش خیابان محتاج
۲۷	پرستو	۳۶۸۸	میدان بوستان، خیابان طاهرخانی
۲۸	ایمان	۱۶۶۴	خیابان سپهر، خیابان ایمان
۲۹	معلم	۶۵۸۲	خیابان فرحزادی، نرسیده به نیایش، خیابان تربیت معلم
۳۰	پلیس	۴۲۵۶	بلوار پاکنژاد، پایین‌تر از میدان سرو
۳۱	امام حسین	۱۱۶۳۱	غرب یادگار امام، خیابان ارغوان غربی
۳۲	میثاق	۶۲۷۴	غرب یادگار امام، خیابان کوهستان، خیابان میثاق
۳۳	آسمانها	۴۷۴۷	انتهای بلوار فرحزادی، خیابان آسمانها
۳۴	مولانا	۱۱۲۷۰	ضلع شمال غربی تقاطع بلوار پاکنژاد و دادمان
۳۵	گلگشت	۹۷۱۱	بلوار فرحزادی، بلوار کوهستان
۳۶	آسمان ۱۲	۴۵۰۰	میدان کتاب،انتهای بلوار آسمانها، حاشیه بزرگراه یادگار امام
۳۷	سروناز	۵۴۰۰	خیابان ارغوان، خیابان سروناز
۳۸	ارغوان	۲۴۸۸	خیابان ارغوان، بعد از تقاطع درختی
۳۹	پانزده خرداد	۱۱۲۱۷	ضلع جنوب غربی میدان فرحزاد، کوچه استخر
۴۰	پارک پرواز	۱۰۶۳۰۳	انتهای بلوار پاکنژاد، بلوار پیام، میدان بهرود، جنب فروشگاه شهروند
۴۱	کیهان	۱۳۶۵۱	بلوار ایثار، بالاتر از بزرگراه یادگار امام، روبروی خیابان البرز ۶، ضلع جنوب غربی پارک پرواز
۴۲	امید	۳۰۰۰	شهرک مخابرات، خیابان پیوند، بین پیوند ۱۰ و ۱۲
۴۳	کوهسار	۱۳۷۳	میدان درکه، خیابان شهید میر اسماعیلی
۴۴	نیمایوشیج	۳۹۲۰	روبروی شهرک گلدیسان
45	پدر، باغ عبقری	11000	خیابان دوم سعادت آباد، نرسیده به بهزاد